Prodej Dům cena neuvedena
Prodej domu s vinařstvím a apartmány, Mikulov Ve výhradním zastoupení Vám nabízím soubor nemovitostí, který zahrnuje tři budovy sloužící k ubytování a provozování vinařství. Tyto se nachází ve vinařském městě Mikulov na Ulici Gagarinova, která leží přímo na hranici chráněné přírodní rezervace a vrchu Turold. Celková plocha pozemků je 1735m². Hlavní budova, je dvoupodlažní s tím, že v 1. NP se nachází klimatizovaná vinotéka s letní terasou a zázemím o velikosti 70,4m². Dále je zde umístěna vinařská výroba sestávající z lisovny, sklepů s řízeným kvašením a chlazeného archivu lahví, výroba je kompletně v nerezu. Hala (lisovna) má 82,3m², velká garáž 36,4m², malá garáž 21m², archiv lahví 26,2m², hlavní sklep s tanky 40,2m² a zadní sklep se sudy 76,3m². Celková užitná plocha 1. NP je 369,6m² Ve 2. NP se nachází klimatizovaný byt o dispozici 4+1 s balkonem, velkou terasou a zastřešeným venkovním posezením s krbem o celkové ploše 183,4m². Dále jsou zde umístěny 2 klimatizované apartmány s kuchyňským koutkem a sociálním zázemím každý až pro 3 osoby. Apartmán č.1 - 26,9m² a apartmán č. 2 - 32.7m² se společným venkovním posezením. Domek se zahradou s vlastním příjezdem umístěný nad hlavní budovou má zastavěnou plochu 78m². Zde je umístěn apartmán č. 3 pro 6 osob o dispozici 2+1 - 54,1m². Před apartmánem je umístěno příjemné posezení a zahrádka. Součástí nemovitosti je oddělená část 22m² s pergolou a letní místností se sociálním zařízením a kuchyňským koutkem využívaná majiteli s možností pronájmu. Na hlavní budovu společným dvorem, navazuje další dvoupodlažní budova jejíž součástí jsou 3 apartmány. V 1. NP jsou 2 jednopokojové mezonetové apartmány s kuchyňským koutem a sociálním zařízením - apartmán č. 4 - 30,8m² pro 5 osob a apartmán č. 5 - 38m² pro 4 osoby. Dále je zde posilovna, vinný sklep se zázemím pro degustace a sklad vína. Tyto prostory jsou součástí apartmánu nacházejícího se ve 2. NP. Apartmán č. 6 ve 2. NP má dispozici 5+1 a celkovou plochu 201,1m². Kapacita je celkem 10 osob. Je moderně zařízen, koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a infrasaunou. Jedna z ložnic má vlastní toaletu a sprchový kout. Celková kapacita apartmánů je až 31 osob. Nemovitosti jsou napojeny na veškeré sítě a jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. U dvou z budov je možné vybudovat půdní vestavbu. Celková užitná plocha všech nemovitostí je 959m². Celková plocha pozemků je 1735m² a zastavěná plocha je 668 m². Součástí je vinařství Turold Mikulov s kompletním vybavení včetně vinařské techniky, jedinečná ochranná známka vinařství, webové stránky a domény. Dále také dvě vinice o celkové ploše 7282m², které se nachází na jihozápadním svahu v katastru Mikulova v trati Brněnská. Přímo v jedné z vinic stojí vojenský bunkr se zastavěnou plochou 54m² , který je velice dobře komerčně využitelný, např. k degustacím apod. Vinice jsou osázeny odrůdami Rulandské šedé a Chardonnay. Taková nabídka se v Mikulově nevyskytuje často, proto neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.
