Prodej Byt 2+kk 1 900 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Dobrý den, jsem výhradním vlastníkem a nabízím k postoupení nadstandardně vybavený družstevní byt v 1. NP. z celkových 6 NP s výtahem. Byt o velikosti 2+kk a výměře 54,9m² s balkonem 7m² se nachází v projektu Malý Háj XI v budově H6. Jedná se o nízkoenergetickou stabu. Developerem projektu je FINEP. K bytu náleží: - GARÁŽOVÉ STÁNI ve 2. podzemním podlaží - SKLEP ve 2. podzemním podlaží které jsou již zahrnuté v kupní ceně. Součástí kupní ceny je také již uhrazené nadstandardní vybavení bytu v hodnotě 73 590,-Kč. Pro nastěhování zaplatíte za byt, garážové stání a sklep pouze 1 900 0000,- Kč a zbylou část (5 829 689,- Kč) splácíte formou měsíčního nájmu ve výši 30 000,-Kč.(cena včetně bytu, garáže a sklepa) . Tuto částku třeba brát jako orientační - Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Aktuálně již předjednaná úroková sazba 5,3% z původních 5,97%. Jedná se o družstevní byt, tedy cena je splácena formou nájmu. Není nutné prokazovat výši příjmů, ani netřeba hypoteční úvěr. Byt lze převést do osobního vlastnictví po zaplacení zbývající anuity. Anuita se začíná splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného, zkolaudovaného, bytu. Předpokládané datum nastěhování je konec roku 2024. DISPOZICE BYTU: - chodba (5,6m²)- odkud se nezávisle vstupuje do dalších místností - obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (23,8m²) - ložnice (15,2 m²) - koupelna s vanou (5,4m²) - komora (2,5m²) - balkon (7m²) + sklep: 1,7m²- 2.PP + garažové stáni -2.PP Celý byt je orientovaný na západ. REKAPITULACE : - 1 900 000,-Kč odstupné za BYT, GARÁŽOVÉ STÁNI a SKLEP(z vlastních zdrojů) v ceně taky zahrnuto již zaplacené nadstandardní vybavení bytu. - 5 829 689,-Kč zbylá anuita(Anuitu počínáte splácet až po kolaudaci, Kolaudace je předpokládaná do konce srpna 2024) - Měsíční splátka anuity činí 30.000,-Kč( včetně garážového stáni a sklepa) Tuto částku třeba brát jako orientační - snížení úroku z financování družstva s úvěrující bankou. V okolí je veškerá občanská vybavenost (OC Europark, supermarkety, lékárny, MŠ i ZŠ, lékaři apod.). Do centra Prahy se dostanete pohodlně do 20 min. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na naše osobní setkání.
