Popis
Prodej byt 4+1, 94m², Semily, Podmoklice Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, s vlastní zahradou, který se nachází v dvoupatrovém cihlovém bytovém domě s rodinou atmosférou v obci Semily, v ulici K Lomu ( v blízkosti vlakového a autobusového nádrží). Byt je o celkové podlahové ploše je 124 m ( užitná plocha bytu 94 m²) a nachází se v 1. patře dvoupatrového cihlového domu ( o 3 bytových jednotkách a rodinou atmosférou). Původně se jednalo o 2 bytové jednotky 3+1 a 1+1 a následně po rozsáhlé rekonstrukci proběhla změna dispozice na 4+1 ( užitná plocha 94 m²). K domu vede příjezdová asfaltová komunikace, k dispozici uzamykatelné parkování pro 3 automobily. K bytu náleží vlastní slunná zahrada o ploše 245 m² ( celková plocha zahrady k domu je 490 m²) s možností příjemné venkovního posezení a grilování ve dřevěném altánu. Dále na zahradě naleznete kůlnu, dřevník, okrasné stromy a venkovní ohniště. Součástí prodeje je i praktická prostorná dílna, jež se nachází v suterénu domu, dále pak kotelna, 2 prostorné sklepní kóje a půdní prostor, kde se nabízí možnost vybudování další menší bytové jednotky. Nabízený byt prošel postupně v roce 2021 postupnou rozsáhlou rekonstrukcí (nová moderní koupelna, kuchyň, nové podlahy, dveře, nové odpady, elektro rozvody ve ¾ bytu, odpady v plastu, nový zplynovací kotel na tuhá paliva – 5. emisní třída, částečně vyměněná okna, k dispozici 3 nová plastová okna). Prostorná vstupní chodba, 2x dětský pokoj, ložnice s příjemným led osvětlením. Dominantou bytu je moderní prostorná kuchyň a světlý obývací pokoj. Podlahovou krytinu tvoří kvalitní plovoucí podlaha, dlažba a v pokojích jsou položeny koberce. K dispozici vyfrézovaný komín s nerezovou vložkou, možnost umístění krbových kamen. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva. K dispozici moderní zplynovací kotel na kusové dřevo zn. Attack, výkon 25 kW, délka hoření - 9 - 12 hod. ( dle venkovní teploty ) délka hoření - 9 – 12, řídící jednotka kotle je spojena s bytovým termostatem, kotel je připojený na záložní zdroj ( slouží při výpadku el. proudu ) kotel také v ohřívá vodu do bojleru. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou max. o výše 5.100,-Kč, -Kč ( včetně elektřiny, vody a měsíční spotřeby za dřevo). Volné od 01.08.2024, doporučuji prohlídku. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání. Doporučuji prohlídku.
