Prodej Byt 4+kk 10 750 000 Kč
Renneská třída, Brno - Štýřice

Prodej bytu 4+kk s terasou, Brno - Štýřice, ulice Renneská třída, krb, klimatizace, sklep Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk na ulici Renneská třída v Brně - Štýřicích. Prostorný byt s celkovou výměrou 110 m² včetně terasy 11 m² se nachází v posledním, 5. patře cihlového domu s výtahem. Velkou předností bytu je vnitřní i venkovní krb na terase, který vytváří útulný domov a také klimatizace, která zajistí příjemný vzduch v letním období. Díky umístění v domě nabízí tento byt dostatek soukromí a krásné panoramatické výhledy z rozlehlé terasy. Orientace celého bytu vytváří v průběhu celého dne příjemné, prosvětlené prostředí. Dispozice je velmi praktická, z předsíně (5 m²), která je vybavena vestavnou dvoukřídlou skříní se zrcadly, vysokou šatní skříní, skříní se zásuvkami a botníky se vchází do hlavní místnosti bytu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (37 m²) nabízí vstup na terasu. Kuchyňská linka – celá nábytková sestava šedé lamino + javorová přírodní dýha, včetně dýhového rozkládacího jídelního stolu se šesti židlemi, linka vybavena varnou deskou Electrolux, vysouvacím odsavačem, mikrovlnnou troubou (nová 1/2022), trouba Gorenje (hluboký, mělký plech, skleněný plech, sonda na pečení masa), lednicí s mrazákem, myčkou s příslušenstvím (nová 1/2021). V obývacím pokoji se nachází sedací souprava, stolek, skříňka pod TV a nad TV, krbové nářadí a krbový vysavač, LED TV Samsung, nástěnná klimatizace Fujitsu + DO (instalace 5/2019). Ložnice (15 m²) je vybavena dvoulůžkovou postelí s matracemi, nočními stolky, vestavěnou policovou šatnou. Další dva pokoje (16 m² a 10 m²) se nabízí bez vybavení. Koupelna (12 m²) je vybavena stolky pod umyvadly s košíky, pračkou (nová 2/24), nábytkovou stěnou s teakovou deskou, vanovou zástěnou Ravak, skříňí s poličkami a zásuvkami na koupelnové prádlo. WC – vestavná skřínka, dýhový kryt pod umyvadlem. Součástí koupelny je technická místnost, která disponuje centrálním vysavačem se dvěma připojeními na hadici ve zdech bytu + 2ks vysávací štěrbiny v kuch. lince a vstupním prostoru + příslušenství k vysavači, bojlerem (nový 4/2023), plynovým kotlem Thermona (celková údržba 1/2024), bílým kovovým regálem, sušičkou prádla BEKO (nová 2/2021). K bytu náleží sklep umístěný v 2. PP (výměra cca 2,5 x 2,5 m²). Na patře, kde se nachází byt, je ještě možnost využít cca 1/3 uzamykatelného prostoru za komínem – např. jako sklad dřeva do krbu, pro kolo apod. Ve vstupních dveřích na terasu je nainstalovaná kevlarová zasouvací síť proti hmyzu. Součástí terasy je zastřešená pergola, zalévací hadice upevněná v samonavíjecím držáku. Střešní okna mají s výjimkou koupelny venkovní zastínění, uvnitř mají všechny Velux okna stínící textilní rolety nebo lamelová stínidla. V horním mezonetovém prostoru je dřevěná policová stěna. Vchod do bytu je opatřený bezpečnostními, protipožárními dveřmi F5/3 90 (SHERLOCK, bezpečnostní třída 3). Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav jsou 3.889,- Kč + spotřeba elektřiny a plynu. Skvělá lokalita v blízkosti centra města, veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárny, restaurace, výborná dostupnost centra, zastávka MHD kousíček od domu, blízko BVV. Rychlé napojení na okruh a dálnici D1. Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.