Prodej Dům 18 600 000 Kč
Růžová, Tábor

Prodej rodinného domu v historické části Tábora Předmětem prodeje je rodinný dům, který se nachází v historické části Tábora s výhledem do Holečkových sadů, stojící na pozemku o celkové výměře 2669 m². Zastavěná plocha je cca 272 m². Dům je třípodlažní, v 1. NP je byt 2+1 se společnou chodbou. V 2. NP jsou 2 apartmány (1+kk a 2+kk), chodba, schodiště a komora. Ve 3. NP jsou 2 apartmány (2+kk a 3+1). Rodinný dům byl vystavěn v roce 1864 a stojí ve svahu u parkánové hradby. Současná podoba je z roku 1900, kdy byla vybudována nástavba 2. NP a v roce 1997 byla provedena přístavba podkroví. V letech 2016 až 2019 proběhla rekonstrukce interiéru. Byt v 1. NP je využíván majitelem, apartmány slouží ke krátkodobému pronájmu. Střecha je sedlová s vikýři s taškovou krytinou „bobrovka“ dvojitě skládaná z roku 1997. Okna jsou dřevěná dvojskla včetně balkónových dveří, okna v 1. NP jsou zhotovena na zakázku. Vnitřní dveře včetně obložkových zárubní jsou provedena v dýze nebo laminu, vchodové dveře jsou z masivu. Nášlapné vrstvy podlah jsou tvořeny dlažbou ve společných prostorách, v koupelnách a WC, v apartmánu č. 2 a v bytě majitele jsou laminátové podlahy, v ostatních apartmánech jsou masivní plovoucí podlahy. Koupelny a WC jsou obloženy keramickým obkladem a vybaveny vanami, umyvadly a WC. Kuchyňské sestavy jsou vybaveny vestavnými spotřebiči. RD je vytápěn dvěma plynovými kondenzačními kotli - jeden kotel pro podkroví a druhý pro první patro a přízemí. TUV je zajištěno plynovými kotli s kombinovanými bojlery. Příslušenství rodinného domu: Na zahradě je zapuštěný plastový bazén (3x4 m) o objemu 12 m3 z roku 2000. Altán z dřevěné konstrukce (o výměře 10,64 m²) se stanovou střech (krytina- bobrovka). Sklad zahradní techniky o výměře 7,3 m². Garáž částečně umístněná pod terasou je využívána jako sklad a je z roku 1974. Parkování je možné na části pozemku pokryté kamennou dlažbou o výměře 60 m. Kamenná dlažba je i na terase (70 m²). Dlažby jsou z roku 2019. Zahrada je na pozemku o výměře 2060 m² a je orientována na jihozápad. Je osázena okrasnou zelení a byla vytvořena zahradní architektem. Zhruba třetina zahrady je ve svahu a je hůře dostupná. Videoprohlídka a 3D Matterport neobsahuje prostory bytu majitele z důvodu zachování soukromí. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.