Prodej Byt 3+kk 6 490 000 Kč
Merhautova, Brno - Černá Pole

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 66 m², Brno Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk na velice žádané adrese, ul. Merhautova, Černá Pole, Brno. Bytová jednotka se nachází ve vyvýšeném přízemí čtyřpodlažního cihlového domu, který prošel v roce 2015 velice zdařilou a rozsáhlou revitalizací. Bytový dům stojí na vlastním pozemku, který je ve vlastnictví vlastníků bytových jednotek, a díky kterému je obklopený zelení i vzrostlými stromy. Dům si vás získá velice příjemnou a prostornou vstupní halou navazující na vzdušné společné prostory, které domu dávají svůj osobitý charakter. Za bytovými dveřmi je chodba s velice praktickým botníkem a s velkou vestavěnou skříní na míru. Z chodby je dále vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který disponuje velice praktickým pultem. Kuchyně na míru byla dělána v roce 2016 a mezi její vestavěné spotřebiče patří varná deska i myčka značky AEG se stářím dvou let, vestavěná mikrovlnná trouba i lednice značky BOSCH se stářím osm let a digestoř značky MORA s filtrovým odsáváním. Obývací pokoj s kuchyňský koutem má svoji orientaci na východ do klidného vnitrobloku. Z obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje, který má svoji orientaci také na východ, do klidného vnitrobloku. Ložnice disponuje velkou vestavěnou šatní skříní a odhlučněnou předzdívkou. Je orientovaná na jih a nabízí krásný výhled do vzrostlých stromů, které jsou na pozemku kolem domu. Koupelna nabízí vanu se sprchovou clonou a vstup na toaletu, která je od koupelny oddělena zděnou příčkou. Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Elektřina je v mědi, voda i odpady jsou v plastu, v pokojích jsou vinylové podlahy a před čtyřmi lety byly instalovány elektrické předokenní rolety na dálkové ovládání, díky čemuž si v případě Vaší potřeby i přes den navodíte pocit hluboké noci. Užitná plocha této krásné bytové jednotky nabízí 66 m². K bytu náleží i dvě velké sklepní kóje, přičemž jedna má výměru 2,5 m² a druhá téměř 5 m². Celková užitná plocha námi nabízené bytové jednotky tak čítá téměř 74 m² SJV velice dobře hospodaří. V současné chvíli mají úvěr na revitalizaci téměř doplacený a jejich spořící účet je v plusových číslech. Jak jistě víte, ulice Merhautova je dominantou městské části Černá Pole, které dělí od samotného centra města Brna necelé dva kilometry. Občanská vybavenost i spoje MHD jsou tak v těsné blízkosti domu v naprosto kompletním rozsahu. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační. Vzhledem k nadcházejícím státním svátkům, bude první prohlídkový den ve středu 15. 5. 2024.