Prodej Dům 12 000 000 Kč
Zemědělská usedlost s možností půdní vestavby vycepokojoveho pro komunitní bydlení Dobrý den, dovolte, abych Vám nabídl k prodeji hospodářskou usedlost k rekonstrukci o současné dispozici 15+2 na pozemku o velikosti 1.300 m². Přední parkovací dvůr 400m² a zadní zahrada 200m² s velkou terasou s klidným výhledem do polí a lesů, 2km vzdálenou řeku Labe se zdymadlem a 5km zámek Lysá nad Labem. Jižní strana s výhledem do zeleně zalesněné Přerovské Hůry. Součástí prodeje jsou 700m vzdálené, dobře přístupné lesní pozemky 12.000m². Původně objekt sloužil jako centrální statek velkého zemědělství - nyní čeká na rekonstrukci s vestavbou velkého podkrovního bydlení. Usedlost je situovaná přední části do ulice vhodnou pro komerční využití typu obchod základních potravin a zemědělských výpěstků s podkrovím bytem nad obchodem, dále dozadu za schodištěm pokračují velké skladové prostory s podkrovím k dalšímu využití. Kolmo navazující objekt pro firemní využití a podkrovím k vestavbě rozsáhlého vycepokojoveho bydlení s pěkným výhledem. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, kterým je řešeno vytápění kondenzačním plynovim kotlem a zálohové přitápění dřevem. Nad celým domem je velká vysoká půda, která přímo vybízí k vestavbě obytných prostor. Ze zahrady přístupné podsklepení pod terasou a velká jímka a vydatná studna pod přední parkovací plochou čeká na další uplatnění. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají řešení pro bytové potřeby větší skupiny lidí v kombinaci s obchodním a firemním prostorem s možností vytvořit komunitní zemědělství výměnou pozemků lesních za zemědělské. Objekt se nachází v klidné části obce s rysem venkovského prostředí s výbornou dostupností do Prahy, kde jste autem za 15 minut, stejně tak v Českém Brodě v Lysé nad Labem nebo v Čelákovicích za 6 minut. Můžete využít pražskou integrovanou dopravu, autobus, či vlak z Čelákovic a Lysé, nebo budoucí VRT rychlodráhu se zastávkou u Nehvizd. Turisticky zajímavá obec Přerov nad Labem nabízí školku, školu, poštu, obchody, restaurace i cukrárnu a nesmíme zapomenout na krásnou přírodu, kde se nadchnete pro lesní procházky lužním Polabím, nebo v obci třeba renesanční zámek, kostel, revitalizovaný rybník či nejstarší skanzen v České Republice. Celkově se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost, ve které se nabízí spoustu možností. Pokud Vás náš dům zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si společnou prohlídku. Nabídka přímo od majitele. RK prosím nevolat!
