Prodej Dům 2 800 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Lipov (okres Hodonín) č. p. 295 o dispozici 5+1 Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5 + 1 v obci Lipov č. p. 295, okres Hodonín. Tato nemovitost nabízí investiční potenciál s výhledem na zajímavou návratnost. S celkovou užitnou plochou 209 m² poskytuje dostatek prostoru pro možnosti pronájmu a další využití. Dům je zděný, je částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, které je zastřešeno sedlovou střechou. Nachází se v řadové zástavbě rodinných domů. Je členěn na dvě bytové jednotky, které jsou odděleny dvorem a průjezdem. Na obytnou část navazují původní hospodářské přístavky, které již nejsou využívány. Dům je napojen na kanalizaci a NN, vodu je možnost čerpat z vlastní studny. Lokální topení tuhými palivy je ekonomickým řešením z hlediska nákladů na energie. Momentálně je nemovitost pronajímána, nájemní smlouva skončí dne 31. 8. 2024 (nájemné ve výši 12.717 Kč/měsíc). Dům je umístěn v klidné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro potenciální nájemce. Dojezdové vzdálenosti autem: Veselí nad Moravou 16 minut Uherské Hradiště 28 minut Uherský Brod 25 minut Strážnice 14 minut Skalica 25 minut. Stav objektu je dobrý, což minimalizuje náklady na případné renovace a zaručuje dlouhodobou udržitelnost investice. Asfaltová vozovka a kanalizace zvyšují komfort bydlení. Investice tohoto typu objektu v Lipově přináší výhodnou polohu a široké možnosti využití pro investory. Dispoziční řešení: 1. PP: sklep, sklep 1. NP levá část: chodba, pokoj, chodba, pokoj, chlév, sklad, dílna. 1. NP pravá část: pokoj, pokoj, obývací pokoj + kk, koupelna, ložnice, kotelna, 3x sklad. Stáří a rekonstrukce: dům pochází ze 30. let 20. století. V roce 2021 dílčí rekonstrukce - nová plastová okna a vrata. Dům se nachází v původní stavu, prováděna běžná údržba a opravy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.
