Prodej Dům 2 690 000 Kč
Prodej domu na trase Úpice – Trutnov Tímto Vám exkluzivně nabízíme ke koupi původní dům v bloku, a to mezi městem Úpice / Úpice – Radeč v části zvané Podradeč. Dům je zasazen do údolí říčky Radečky a jeho dobrou obslužnost zajišťuje hlavní / asfaltová komunikace, jež tvoří jednu z hranic pozemku. Jedná se z převážné části o původní stavení, jež bylo vybudováno v 1. polovině 20. stol., přičemž významnější stavební úpravou prošlo v 70. letech min. stol. (přístavba verandy, okna, fasáda atd.). Tech.stav: Rodinný dům o zastavěné ploše cca 108 m² (zastavěná plocha a nádvoří je 220 m²) je aktuálně ve stavu vyžadující stavební rekonstrukci / obnovu dle vkusu nového majitele. Dispozice objektu: 1.NP – zádveří / veranda, 3 x obytná místnost (2+1), chodba, koupelna s WC a úložný prostor pod schody. 2.NP (podkroví) – 1 x obytná místnost, půda vhodná k vestavbě dalších obytných prostor. Inženýrské sítě: veř. vodovod, el. přípojku (230/400 V), přípojku plynu, odpady žumpa. Výhledově plánováno zřízení kanalizačního řádu (obec). Bonusem je zděné stavení za domem, jež bylo využíváno jako dílna/garáž + kolna. Aktuálně je však v havarijním stavu střešní konstrukce (obnova – nutná). Možnost vlastní realizace nabízí menší zahrada o výměře 158 m² (brána z ulice – možno též parkovat). Veškerou občanskou vybavenost zajišťují města Úpice (5 min. chůze) a Trutnov (10 min. jízdy). Protilehlá hranice pozemku navazuje na zmíněnou říčku, kde břeh přechází v les (místo odpočinku, relaxace a houbaření). PENB se v současné době vyhotovuje, proto uvádíme energetickou třídu G.
