Prodej Byt 2+1 5 300 000 Kč
Útulná, Praha 10 - Malešice

2+1/L,55,8m², DV,1/4p, Útulná, P-10 Malešice Nabízíme nezávaznou prohlídku slunného bytu 2+1 vč. zasklené lodžie, o celk. užitné ploše 55,77 m² v 1. p. čtyřpatrového domu, v ul. Útulná, v části Malešice, Praha 10. Malý čtyřpatrový dům bez výtahu, obklopený zelení po celkové revitalizaci, vč. zateplení pláště. V okolí domu parky vč. případných sportovních areálů, výhodou této lokality je absence hlučných silnic, přesto pouhých 7min. od M Želivského (3 zastávky Bus). Nabízený byt v družstevním vlastnictví (anuita splacena), který je v původním udržovaném stavu je určen k rekonstrukci dle vlastních představ a lze jej využít jak pro vlastní bydlení tak i k výhodné investici tvoří předsíň (6,6m²)vč. prostorných vestavěných skříní s nástavci, montované jádro s koupelnou(1,94m²) a odděleným WC (0,86m²), dva slunné samostatné pokoje vč. spojovacích dveří (18,77 + 13,98m²) a kuchyně (8,89m²). Z ložnice je přístupná velmi praktická lodžie orientovaná k JV(3,23m²). K bytu náleží sklep (1,5m²) a lze využívat spol. prostory k uložení kol a kočárků. Vytápení bytu ÚT, litinové radiátory vč. termoventilů s měřením, rozvod vody plast, připojení na plyn. Podlahy v pokojích tvoří původní parkety, v kuchyni a v soc. části PVC. Okna plastová. Byt je dobře dispozičně řešený, orientace na dvě světové strany, jih a sever, a jižní okno je stíněno lodžií: což oceníte zejména v nadcházejících horkých letních dnech. V domě funkční STA, Net. FO jen 872,-Kč, nízké provozní náklady. Byt již vyklizen, bez právních vad, vhodný k rychlému a bezproblémovému předání novému obyvateli. V blízkosti domu se nachází veškerá potřebná infrastruktura (MŠ, ZŠ, lékař, obchody), vč. Malešického parku rozkládajícího se na 9ha, vhodného k trávení volného času. Financování buď vlastními prostředky, či úvěrem při zástavě jiné nemovitosti - zajistíme poradenství zdarma ve spolupráci se zkušeným finančním poradcem. V příp. zájmu o nezávaznou prohlídku, či o další info kontaktujte makléře, který nabízí výhradně tuto jak lokalitou, tak i cenou zajímavou nemovitost.