Prodej Dům 9 800 000 Kč
Novostavba rodinného domu č. p. 677, Lány Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce novostavbu patrového rodinného domu vč. vybavení + garáž o celkové ploše 172,63 m². Plocha přízemí 99,46 m², plocha patra 73,17 m², plocha terasy 27,84 m², plocha garáže 18,70 m². Velikost pozemku 471 m². Elektronická aukce se bude konat dne: 22.5.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz V přízemí rodinného domu se nachází zádveří (7,82 m²), WC (2,18 m²), Obývací prostor (24,07 m²), jídelní kout (8,61 m²), kuchyňský kout ( 7,97 m²), úklidová komora (3,26 m²), schodiště (5,58 m²), terasa (21 m²), garáž (18,70 m²). V patře rodinného domu se nachází chodba (12,85 m²), WC (1,78 m²), koupelna (7,78 m²), ložnice č.1 (17 m²) se vstupem na terasu (6,84 m²), ložnice č. 2 (11,23 m²), ložnice č.3 (15,72 m²). Hlavní benefity domu: Nízké provozní náklady – vytápění do 9000 kWh ročně - 853 m3 plynu Na zdivo použity moderní cihly z přírodních materiálů prověřených časem - minerální vatou plněné keramické cihly Potherm T-ProfiCihla broušená Porotherm 38 T Profi Dryfix P8 , tloušťka 38cm tepelněizolační cihla s minerální izolací, pro zdění na zdicí pěnu, součinitel prostupu tepla 0,17 W/m². Podlahové vytápění v celé ploše domu. Designová krbová kamna - pro vytvoření speciální atmosféry i případné přitápění. 7-mi komorová okna s trojsklem. Podzemní zásobník dešťové vody s čerpadlem - zálivka zahrady zdarma Zabezpečovací dvou zónový alarm systém, napojený na pult centrální ochrany. Posuvná brána na dálkové ovládání, garáž, 2 koupelny, 2 terasy. Promyšlené řešení dispozice domu, současná architektura navržená úspěšnými architekty. Designová kuchyně vybavená spotřebiči Bosch V úklidové místnosti příprava na výlevku , pračku a sušičku prádla. Nádrž na dešťovou vodu samonosná zapuštěná v terénu - 4 m3 s tlakovým čerpadlem- voda na zálivku zahrady zdarma. Možnost dodání bioklimatické pergoly na terasu za nízký příplatek kvalitní zařizovací předměty Hans Grohe , Sanswiss , Sanitec. Orientace hlavních obytných částí na jihozápad - slunce po celý den až do jeho západu. Nadstandardně zateplená střecha, tepelný komfort v zimě i v létě. Nynější majitel nabízí po dohodě s novým majitelem na přání úpravu terénu na pozemku v ceně hodnoty nemovitosti. V obci se nachází veškerá občanská i dopravní dostupnost, Lány jsou moderní obcí s veškerou vybaveností včetně zdravotního střediska, pošty, základní školy, školky nebo například sportovního areálu a fitcentra. V okolí nemovitosti se nachází lesy, krásná příroda a Lánská obora, cyklostezky atd. Křivoklátsko CHKO - skvělá lokalita pro outdoorové aktivity. Jedna z nejprestižnějších lokalit ve Středočeském kraji-letní sídlo českých prezidentů a s tím související vysoká bezpečnost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí GPS: 50.122332115, 13.936840758 Prohlídka se bude konat 15.05.2024 od 10:00 hodin. Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu tel. 723000179 paní Irena Marx. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
