Prodej Byt 2+1 6 190 000 Kč
Marie Cibulkové, Praha 4 - Nusle

Exkluzivně Prodej bytu 2+1, 53 m², v ulici Marie Cibulkové. Praha 4 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1/B, S s čistou podlahovou plochou 53,4 m², navíc s prostorným sklepem (cca 13,4 m²), který může sloužit také jako ateliér, a balkonem 7 m², celkem tedy 74 m² užitné plochy, umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového nízkopodlažního domu, v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle, ulici Marie Cibulkové. Díky skvělému umístění je ideální pro bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu (jako celek či pouze ateliér). Byt je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci. Orientace balkonu je jiho-západní, byt je tak celý den krásně prosvětlený. V domě je výtah. Současnou dispozici bytu tvoří kuchyně (11,3 m²) s vestavěnými elektrospotřebiči – myčka, lednice, digestoř, elektrický sporák, 2 pokoje (18,4 a 14,1 m²), koupelna s vanou (2,8 m²), samostatná toaleta (1,2 m²) a předsíň (5,6 m²). K uskladnění věcí lze využít sklep o velikosti cca 13,4 m², který také náleží k bytu a lze jej využívat jako ateliér (možnost zvětšení okna byla schválena SVJ) a dále k bytu náleží balkon o velikosti 7 m², který lze využívat nejen k letnímu posezení. V bytě jsou umístěna akumulační kamna k vytápění a bojler k ohřevu vody. Rozvody bytu jsou mědi (cca 10 let staré), stoupačky v plastu. Měsíční poplatky do SVJ vč. FO jsou 2.429 Kč/měs., zálohy na elektřinu nastaveny na 690 Kč. SVJ funguje velmi dobře, dům je čistý, udržovaný. Parkování je možné na ulici. Tato žádaná rezidenční lokalita nabízí kombinaci skvělé dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Metro C - Pražského povstání se nachází do 10 min chůze pěšky, autobusová zastávka Klikovka 4 min chůze. V nejbližším okolí jsou k dispozici potraviny Penny market (3 min chůze), MŠ i ZŠ, OC Arkády Pankrác, pošta, lékárna i řada dětských hřišť. Atraktivní dispozice a dobrá dostupnost dělají z bytu skvělou investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Vřele doporučuji k prohlídce. PENB: G* (údáj není k dispozici, bude aktualizován)