Prodej Byt 2+1 5 395 000 Kč
Luční, Brno - Žabovřesky

Krásný byt 2+1 s výhledy na Wilsonův les a Masarykovu čtvrť Vítejte v Žabovřeskách, městské části západním směrem města Brna, čtvrti která nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra města. Dovoluji si Vám nabídnout byt 2+1 o celkové výměře 58 m² v sedmém patře revitalizovaného panelového domu s nádhernými výhledy na panorama města Brna a park mezi domy. Byt se dvěma samostatnými pokoji, obývacím pokojem o výměře 19 m², ložnicí 15 m² se vstupem do lodžie 3,6 m², kuchyní 10,2 m², chodbou 4,8 m², koupelnou 2 m², toaletou 1 m². Byt je celý orientovaný na jihovýchod. Již brzy si exklusivního výhledu z bytu můžete užívat i vy. Sotva pár kroků od domu se nachází dva lesoparky Wilsonův les a Palackého vrch, které se Vám mohou stát nástupním místem na procházky či výlety na kole. V Žabovřeskách na Vás dýchne skvělá atmosféra bydlení v klidu, zeleni, krásném okolí a o to tu přece jde. Vaše děti najdou útočiště hned v parku pod domem na oploceném sportovním hřišti a hřišti s pískovištěm pro maminky s dětmi. Byt je volný, ihned k nastěhování, tak na nic nečekejte. Nechte se inspirovat virtuálním stagingem, jak lze byt vybavit a zařídit. Vytvořte domov, kde budete šťastni a cítit se dobře. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, rozpis úhrad spojených s užíváním bytu do fondu oprav, poplatek za správu, pojištění domu, odměny orgánů družstva, vodné, stočné, teplá voda, teplo, společné energie, výtah, úklid a jiné služby ve výši 4.726 Kč/měsíčně, zálohy na elektřinu 970 Kč/ měsíčně, plyn 200 Kč/měsíčně. SVJ dobře hospodaří, v současné chvíli je na termínovaném účtu a zůstatku na účtu 988 tisíc korun. Výnosy k bytové jednotce z nebytových prostor jsou 2.700 Kč/ročně. Prohlídkový den nemovitosti dne 25.4.2024. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi. Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.