Prodej Byt 3+kk 10 371 191 Kč
Ústecká, Praha 8 - Dolní Chabry

Prodej bytu 3+kk 68 m² Hledáte bydlení s historií, ale přesto v novostavbě? Bydlení na vesnici, ale přesto v Praze? Komorní developerský projekt Villa Pod Menhirem je situován na pozemku, který byl osídlen již v 8. stol. před našim letopočtem. V Chabrech, na vesnici, a přesto v Praze, vzdálené 15 min jízdy od Václavského nám. V místě, kde se nachází druhý nejstarší románský kostel v Praze. Bytový dům byl zkolaudován v listopadu 2022. Byt č. 35 se nachází ve 3. nadzemním podlaží s dispozicí 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, chodba, koupelna, samostatné WC)) o velikosti 67,7 m² a s balkonem o velikosti 3 m², který je situován východním směrem, ve vilové čtvrti Dolní Chabry, moderní a klidné městské části osmého pražského obvodu, která patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Hlavního města. Byt nabízí nadstandardní vybavení - dřevěná EURO okna s trojitým zasklením s přípravou na el. ovládané předokenní rolety, bezpečnostní vstupní dveře, falcové interiérové dveře, špičkovou sanitární techniku zn. Villeroy&Boch a Vitra, baterie zn. Grohe, obklady rozměru 60x30 cm zn. RAKO, dlažby formátu 60x60 cm zn. RAKO, rekuperační jednotky zn. BRINK Clima Systems, masivní dubové vlysy tř. III, včetně olištování napuštěné ekologickým olejem, zásuvky a vypínače zn. Schneider, optickou datovou zásuvku v bytě pro připojení vysokorychlostního internetu a digitální TV. Kuchyňská linka je pouze ilustrativní, je možné ji však nechat zhotovit po domluvě s developerem. Vytápění jednotky je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v 1. PP. V bytové jednotce jsou umístěna otopná tělesa s termoregulačním ventilem a podlahové konvektory s Al mřížkou. Villa Pod Menhirem nabízí nadstandardní architektonické a stavebně technické řešení s aplikací vysoce kvalitních stavebních materiálů a nejmodernějších technologií použitých během realizace projektu. Jedná se o velmi moderní a ekologické bydlení s rekuperací větrání všech místností každého bytu, s využitím dešťové vody pro splachování WC, automatickou závlahou společné zahrady a velmi nízkou energetickou náročností budovy typu „B". Na domě je navržena „zelená střecha" a severní „zelená fasáda“. VPM má výbornou dopravní dostupnost do centra metropole - vzdálenost několika kroků k stanici MHD a na metro „C" Kobylisy jen 5 minut. Lesoparky, cyklotrasy a různé sportovní aktivity jsou vzdáleny jen pár minut od Vašeho nového domova. V okolí Villy Pod Menhirem se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchodní centrum s Billou, školy, školky, ordinace lékařů, dětská hřiště, cyklostezky, tenisové kurty, Drahánské údolí či Ďáblický háj. Cena bytové jednotky, sklepa a parkovacího stání v halové garáži v 1. PP je 10 371 191 Kč vč. DPH. V případě financování hypotečním úvěrem Vám s jeho vyřízením zdarma a ochotně pomohou naši zkušení hypoteční makléři. Budova má energetický štítek B+ Pro více informací nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat anebo navštivte www. villapodmenhirem. c