Prodej Dům 8 500 000 Kč
Nájemní dům Břeclav, třída 1. máje, užitná plocha domu cca 265 m² Nájemní dům o užitné ploše cca 265 m² + sklepní prostory cca 75 m² + podkroví, ležící na pozemku o celkové ploše 350 m², se zastavěnou plochou 150 m² a zahradou 200 m². V aktuálním stavu dům nabízí v 1. NP obchodní prostory a jednu bytovou jednotku 4+1 s potenciálem rozdělení na dva obchodní prostory v 1. NP a dvě bytové jednotky v 2. NP. Budova má dvě nadzemní podlaží je cca ze dvou třetin podsklepená a má podkroví s možnosti půdní vestavby. Z historie domu víme, že se jedná o cihlový objekt, který pochází se začátku 20 století. V 90. letech došlo ke generální opravě domu. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno přímotopy. Aktuální územní plán říká, že budova může mít maximálně dvě nadzemní podlaží, může mít podkroví a být podsklepená. Také říká, že aktuální zastavitelnost pozemku je 50 %. Tato nemovitost se nachází v žádané a klidné části Břeclavi, Poštorné, na prestižní třídě 1. máje. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárna, školy i mateřské školy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je zde řada zelených ploch a parků, které přímo vybízí k procházkám nebo sportovním aktivitám. Třída 1. máje je známá svou dobrou dopravní obslužností, včetně snadného přístupu k hlavním dopravním tahům a veřejné dopravě, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a oblastmi. Tato adresa je ideální pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidem a pohodou menšího města. Investice do nemovitosti na této adrese je zárukou nejen příjemného bydlení, ale i výhodného kapitálového uložení s perspektivou budoucího zhodnocení. Břeclav s bohatou historií, kulturním dědictvím a výjimečnou polohou v srdci jižní Moravy nabízí obyvatelům vysokou kvalitu života a širokou paletu možností pro podnikání a volný čas. Bližší informace u realitního makléře.
