Prodej Byt 4+kk 14 890 000 Kč
Grafická, Praha 5 - Smíchov

Prodej mezonetu 4+kk 110 m² s terasou i na splátky Nabízíme atraktivní mezonetový byt v osobním vlastnictví 4+kk po kompletní rekonstrukci - celkem 110 m² (100 m² byt + 10 m² terasa). Byt se nachází v 5-6. NP z 6NP s výtahem v klidné ulici nedaleko Bertramky. Orientace jih/ západ, klidný a velmi světlý s krásnými výhledy z prostorné terasy. Byt je velmi dobře dispozičně řešený, v prvním podlaží bytu se nachází předsíň, koupelna, WC, dvě ložnice a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. V druhém podlaží je umístěná prostorná ložnice s úložnými prostory. Bezproblémové parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty. Bytový dům je ve výborném stavu po revitalizaci – nové stoupačky, fasáda, rozvody vody, schránky. Dobře fungující SVJ. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost – OC Nový Smíchov, lékárna, pošta, školy a školky, tramvajová zastávka se spojem do centra za 15 minut. Metro Anděl v dochozí vzdálenosti. Byt je v současné době výhodně pronajatý s krátkou výpovědní lhůtou, možnost převzetí nájemce pro investory, případně ukončení nájmu a nastěhování. Nabízíme prodej bytu i na splátky za výhodných podmínek (vhodné pro zájemce bez možnosti hypotéky i cizince). Naše společnost je exkluzivním zástupcem majitele jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně smluv a úschovy prostředků. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod. Rekonstrukce bytu zahrnuje: ●kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) ● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu ● nová okna s izolačním dvojsklem ● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) ● nové plovoucí podlahy ● podlahové obvodové lišty ● nové interiérové dveře ● nové obklady a dlažba ● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety včetně umyvadla, vany, zrcadla a WC ● baterie umyvadlová Hansgrohe ● sprchová hadice s hlavicí ● plynový kotel Vaillant ● otopné radiátory