Prodej Byt 2+kk 5 490 000 Kč
Brno - Židenice

Útulný byt 2+kk kousek od centra Hledáte pohodové bydlení kousek od centra města, ale přesto v klidné lokalitě? Upřednostňujete menší cihlový dům před anonymním panelákem? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk v brněnských Židenicích, v sousedství převážně rodinných domů. Mezonetový byt s plochou 55 m² je situován ve 3. nadzemním podlaží 4-podlažního cihlového domu z roku 1998, s pouhými 15ti jednotkami. Předností jsou velkoryse řešené místnosti, do kterých vstupujeme z centrální předsíně (8,7 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m²) a ložnice (15 m²). Z obou místností jsou pěkné výhledy na město. K bytu můžete rovněž využívat terasu (cca 5 m²) hned naproti bytu, která je sdílená s další bytovou jednotkou. Sdílený je rovněž sklepní prostor, sloužící pro uložení Vašich věcí či sportovních potřeb, a kočárkárna v přízemí. Dům je v dobrém stavu a prochází pravidelnou údržbou. V roce 2022 proběhl nátěr střechy včetně rýn a parapetů, výhledově je v plánu rovněž výměna střešních oken. Díky kotelně přímo v domě jsou náklady na vytápění nižší než v jiných bytových domech, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler v koupelně. Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé, funguje tu skvěle komunitní život. Bytový dům je situován na klidném místě v okolí zástavby rodinných domů. Tato poloha Vám umožní do 5 minut dojít pěšky do obchodů nebo na tramvaj (linky č. 8, 9, 10), kterou se pohodlně dostanete do centra (7 minut jízdy) anebo naopak do přírody - můžete vyrazit na procházku třeba na Stránskou skálu, Bílou horu anebo trochu dál do oblíbeného Mariánského údolí. Vše podstatné zde máte po ruce. V případě zájmu se mi prosím ozvěte a domluvte si termín na prohlídkovém dni, který se bude konat v sobotu 20.4.2024 mezi 12. a 14. hodinou. Budu se na Vás těšit.