Prodej Byt 2+kk 4 500 000 Kč
Ženíškova, Praha 4 - Chodov

Prodej bytu 2+kk, už. pl. 42,83 m²/L/K, DV převod do OV, panel, 7. NP/12. NP, 2x výtah, metro C Háje Exkluzivní prodej výborně dispozičně řešeného bytu 2+kk se západní orientací v DV, s aktuálním převodem do OV, o užitné ploše 42,83 m² s příslušenstvím evidované katastrálním úřadem na základě prohlášení vlastníka, bytové ploše 41,50 m² bez komory 1,33 m² a lodžie 2,75 m², a celkové užitné ploše 45,58 m², který se nachází v 7. NP z 12. NP kompletně zrekonstruovaného panelového domu v ul. Ženíškova, lokalita Chodov – Litochleby, pouhých 6 minut autobusem na metro C Háje, zastávka je před domem. Byt má obývací pokoj 19,29 m², kuchyňský kout 1,16 m², ložnici 12,18 m² se samostatným vstupem na lodžii 2,75 m², koupelnu 2,14 m² se sprchovacím koutem a umyvadlem, samostatné WC 1,03 m², předsíň 5,70 m² a komoru 1,33 m² u bytu na patře. Byt má plastová okna, na oknech v obývacím pokoji dálkově ovládané venkovní hliníkové žaluzie, lodžii chrání hliníkové rámy posuvných skel se zámkem. Na podlahách plovoucí podlahu a dlažbu. V domě jsou nové rozvody, 2 výtahy, centrální vytápění a ohřev teplé vody. Přímo u domu je stanice BUS Šperlova se spojením do 6 minut na metro C Háje. Autem pak na výpadovku směr Brno. V okolí jsou školy a kompletní občanská vybavenost s obchody a službami. Byt má původní umakartové jádro a je doporučena jeho kompletní rekonstrukce. Je ideální jako startovací bydlení pro mladé, k prožití klidného stáří, nebo jako výhodná investice k následnému pronájmu. Aktuálně probíhá jednání o převodu do OV, ke kterému má dojít do konce června 2024. Měsíční zálohové poplatky BD ve výši 3.079,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny v bytě, PENB s hodnotou C. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.