Prodej Dům 4 480 000 Kč
Prodej zděné chaty 56 m² s garáží, parkovacím stáním se zahradou, Zvánovice, Praha - východ V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout prodej zděné chaty s garáží, parkovacím stáním, terasou s luxusním posezením a zahradou v obci Zvánovice. Obec se nachází cca 35 km jihovýchodně od centra Prahy, ve Středočeském kraji, okres Praha – východ. Okolí disponuje nádhernou přírodou a spoustou turistických i cyklistických tras. Nově zrekonstruované rybníky vhodné ke koupání i rybaření. V obci je MŠ, ZŠ ve výstavbě, hostinec s výčepem a obchod se smíšeným zbožím. Působí zde několik spolků, které udržují velmi bohatý kulturně-společenský život. Dopravní spojení obce s okolím zajišťuje PID (linka č. 383 Chocerady - Praha 4 Háje, č. 385 Zvánovice - Opatov, č. 685 Strančice - Černé Voděrady). Nemovitost se nachází v okrajové části obce, jedná se o původní rekreační zástavbu, situovanou východně od centra obce. Okolí tvoří primárně původní zástavba rekreačních objektů, ale už i stavby/chaty s trvalým užíváním. Celkově se jedná o velmi klidnou část, v těsné blízkosti lesa. Přístupová cesta je slepá a je užívaná pouze místními obyvateli. Okolí chaty dotváří přilehlé lesní porosty a zahrady sousedních staveb. Chata je zkolaudovaná s číslem evidenčním, je tedy možné financovat hypotékou a mít zde trvalý pobyt. Chata o dispozici 3+kk nabízí vstupní chodbu s jídelnou, samostatnou koupelnu (se sprchovým koutem se zástěnou, toaletou, umyvadlem a topným žebříkem), kuchyňský kout, obývací pokoj s krbovými kamny a dvě samostatné neprůchozí ložnice. Vytápění nemovitosti je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva (dřevo), ohřev vody bojler 100 l (umístěn v technické místnosti u garáže), rozvody vody do nemovitosti z vlastní studny, odpady řešeny částečně do trativodu (sprcha a umyvadlo) a částečně do jímky (WC). Nemovitost disponuje 3-fázovým elektroměrem (16A) a zásuvkou na 400 V. Aktuální měsíční zálohy na elektřinu 1.200,- Kč (plné využití 8 měsíců v roce). Revize komínu je vyhotovena. Dešťová voda je svedena do nádob kolem chaty a využívá se k zalévání zahrady. Svoz komunálního odpadu řešen obcí, společná popelnice, poplatek 1.100,- Kč na r. 2024 je uhrazen. Na začátku chatové oblasti je umístěn kontejner pro bio odpad, odvoz zajišťuje obec. Součástí prodeje je oplocení, vjezdová brána a branka, park. stání před garáží, garáž s technickým zázemím (bojler, pračka a jističe ke studni), studna (vrtaná 29 m, kolaudace r. 2006), jímka, dřevník, terasa s pergolou situovaná na jih s markýzou, vodní mlhou a prostorem pro grilování. Dále součástí je krásná nově vybudovaná zahrada včetně relaxační zóny v horní části zahrady, sprcha, místo pro trampolínu a ovocný sad: 3 druhy angreštu, bílý a červený rybíz, kanadské borůvky, včetně kompostéru pro pěstování např. okurek, rajčat atd. Stavba pochází cca z r. 1960, cca od r. 2012 kompletní rekonstrukce chaty včetně výměny obvodových stěn na zděné, 2019 - 2013 nové zpevněné plochy kolem chaty, nově vybudovaná terasa se zahradou. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
