Popis
Prodej rodinné domu 3+1, 77 m² se zahradou 709 m² - Vonoklasy - 30minut od Prahy VÍTEJTE V VONOKLASECH. Pokud hledáte přírodu a klid na venkově kousek od Prahy, tak jste tu správně. PRODEJ domu 3+1 o zastavěné ploše 88m² a výměře prvního patra 41,45 m² a druhého patra 36 m² včetně balkonu 5m², který se nachází na pozemku o velikosti 709m² v klidné části obce Vonoklasy. Nemovitost je situována na kraji původní zástavby jen několik málo metrů od lesa a pole což zaručuje nejen klid, ale i krásné výhledy do krajiny. Domek je po částečné rekonstrukci spodního patra + byl zateplen. Bohužel podlaha v obýváku je na výměnu. Pustila se do ní vlhkost po zimě, protože se v domě netopilo. Horní patro byl zatepleno, ale jinak je v původním stavu. Stávajícím majitelů slouží k rekreaci. Díky příznivému územnímu plánu obce, je zde možné vystavět rodinný dům venkovského typu dopatra a půdní vestavbou. Na pozemku najdete jímku i kanalizaci a starou nepoužívanou studnu. Vodovodní řád a elektřina je přivedena do domu. Výtop je řešen přímotopy nebo kamny na tuhá paliva v kuchyni a obývacím pokoji. Dům se skládá z kuchyně, kde jsou umístěna kamna na tuhá paliva a prostorného obývacího pokoje. Součástí domu je také sklep. Samozřejmostí je toaleta se sprchovým koutem. K domku přiléhá prostorné skladovací prostory, které se dají využít jako dílna nebo dřevník atd. Kontejnery na recyklovaný odpad jsou 3min. chůzí od domu stejně jako pravidelné autobusové spojení které kyvadlově rozváží k vlakovému nádraží do Černošic.. Přímo do centra Prahy na Smíchovské nebo Hl. nádraží je tedy možné se dostat do 40min. Veškerá infrastruktura je dostupná v Černošicích i Vonoklasech včetně zdravotní péče, pošty, kina, tří supermarketů, několika restaurací. V letních měsících je možné využívat koupališť u Berounky, dětská hřišťě, skatepark, bazén, saunu ad. Zahrada je situována na jižní stranu DŮLEŽITÁ FAKTA: - dispozice 3+1 - 709m² zahrada - cca 77,5m² užitná plocha (dle mattrportu) - příroda - Český kras -Berounka a Karlštejn - kousek od Prahy - možnost si přístavby - územní plán to dovoluje - kanalizace, elektřina i vodovod Nemovitosti spadají do chráněné krajinné oblasti - II.-IV zóny. PENB - se zpracovává Pokud Vás tento krásný byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat, velice rád Vám ho představím osobně. Těším se na setkání s Vámi. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější a nejvýhodnější nabídky a kupujícího podle vlastních kritérií. Petr Kopačka realitní makléř
