Popis
Prodej chalupy 180 m², pozemek 2 462 m² Pokud hledáte investiční příležitost nebo místo pro rodinou rekreaci, pak vám mohu nabídnout chalupu v horském středisku Rokytnice nad Jizerou. Chalupa se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 462 m² se zastavěnou plochou 141 m², který nabízí dostatek prostoru a malebná zákoutí u Huťského potoku s vlastní skálou. Chalupa je připravena ke kompletní rekonstrukci a je zpracována projektová dokumentace se stavebním povolením. V rámci příprav byly provedeny kompletní zemní práce s výstavbou pohledové opěrné zdi pro klidovou terasu za domem, příprava připojení domu na městskou vodu a kanalizaci (vše na hranici pozemku), duplicitně dům připojen na studniční vodu a přípojku internetu. Projekt počítá s přestavbou původního objektu, který má stavebně nosné konstrukce v pořádku a tak nejde o demolici. V rámci nového dispozičního uspořádání získáte 180 m² užitné plochy a jako bonus sklep a obytné podkroví (spací patro) pro vaše děti. V původní přístavbě vznikne malé wellness se saunou a relax zónou. Prostě vše co potřebujete ke klidné rekreaci. Jako velký bonus získáváte nově postavený domek, který je plně obyvatelný a nabízí cca 15 m² obytné plochy. Malá kuchyňka, obývací část a koupila s WC a sprchovým koutem. Domek je připojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Aktuálně může sloužit pro ubytování stavebníků a následně jako domek pro hosty nebo ideální pro přespávání dětí. Projekt se dá také využít investičně pro krátkodobé pronájmy, kdy celá chalupa nabídne dostatek prostoru pro 2-3 rodiny. Lokalita Rokytnice nad Jizerou nabízí mnoho možností vyžití jak v letní tak v zimní sezoně. Atraktivita lokality pomáhá k většímu vytížení a rychlejší návratnosti investice. Po dohodě mohu poskytnout půdorysy a další podklady z projektové dokumentace. Prohlídky možné ihned dle dohody.
