Prodej Dům 14 490 000 Kč
Rodinný dům na krásném pozemku Kunratice Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji unikátní stavební pozemek o výměře 681 m² v rezidenční čtvrti Kunratice. Na pozemku stojí zděný rodinný dům o zastavěné ploše 72 m². Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a je z velké části podsklepen. Na pozemku je vlastní studna a odpady jsou aktuálně řešeny funkční čističkou. V domě je zaveden plyn a elektřina. Kanalizace a voda jsou na hranici pozemku, v budoucnu se počítá s napojením na tyto sítě. Pro komfortní bydlení by si dům zasloužil velkou rekonstrukci. Aktuálně je ale i ve stávajícím stavu pronajat (do 06/2024). Stavbu lze řešit rekonstrukcí a přístavbou nebo demolicí stávajícího a výstavbou nového RD. Dle územního plánu spadá pozemek do oblasti s dovolenou zastavěností OB-A. V rámci nového projektu lze zažádat i o převod do OB-B až OB-C, což dovoluje výrazně vyšší zastavěnost pozemku. V blízkém okolí je tato zastavěnost již povolována (dle informace ze stavebního a místního úřadu dovoluje zastavění pozemku v koeficientu 0,3, lze zde postavit dům o zastavěné ploše cca 150-220 m² ). U této nabídky kupujete hlavně úžasné místo k životu, je totiž opravdu kouzelné. Ukryté v klidné zástavbě rodinných domů a zároveň na dosah tolik žádaného města. Takových míst už v Praze opravdu není mnoho. Pražská čtvrť Kunratice nabízí plnou občanskou vybavenost, MHD přímo v místě, školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení. Vše je opravdu na dosah. Ke sportovnímu využití a jako místo k relaxaci oceníte blízký Kunratický les. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit a budu se těšit při osobní prohlídce!
