Prodej Pozemek 3 990 500 Kč
Stavební pozemek 1735m², Drásov Příbram 1, (20min Praha) Nová nabídka. Nový pozemek na trhu. Stavební pozemek 1735m², Drásov – Příbram 1, (20min Praha - Zbraslav). Pozemek je zcela bezproblémový a s inženýrskými sítěmi přímo na pozemku. CENA - Nemovitost lze získat rovnou, bez aukce na podpis Rezervační smlouvy. Vyvolávací cena do aukce je 2.300Kč/m². Tržní cena podobných pozemků s inženýrskými sítěmi v této lokalitě se pohybuje od 3.000,-Kč až 4.000,-Kč za m², což si majitel uvědomuje. Lze však učinit návrh Vaší ceny a získat nemovitost i bez aukce. Nejde zde o dražbu a tudíž, nemovitosti u nás nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. U nás u nabídky, v sekci “Dokumenty“, naleznete PDF soubory k této nemovitosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn od A do Z - hradí spol. AUPROL. POZEMEK - Pozemek 1735m², parc. č. 359/33, LV 486, KU Drásov u Příbramě je určený pro stavbu RD (viz. příloha Územního plánu). Pozemek je rovinatý a orientován přímo na jih. Velkou výhodou je nedaleko (cca 1km), nájezd na Prahu a přitom, díky nižší poloze nájezdu, zde není slyšet žádný hluk z projíždějících aut. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – bez větších investic. Pilíř (kaplička) s přivedenou elektřinou a zavedenou až na pozemek. Voda – vodovodní řád, zabudovaná šachta a přípojka na pozemku. Kanalizace tlaková -obecní – též připravena na pozemku. Ohledně přípojek a dostatečné kapacity čističky, jsme vše ověřili u zastupitelstva obce. V blízkosti cca 50m je i veden plyn (u RD sousedů). LIST VLASTNICTVÍ – na listu vlastnictví u pozemků sousedů, parc. č. 359/42 a 359/32 je označeno, Věcné břemeno právo chůze a jízdy, opravňující užívání vjezdu k nabízenému pozemku. VÝHODA – sousedi V. kteří umožnili právo užívání chůze a jízdy, jsou velice vstřícní a s majitelem nabízeného pozemku, se i složili na vybudování části cesty - přední části. Nový vlastník se tedy nemusí na této části cca 22m finančně podílet. Smluvenou částku na přední část cesty, bude prodávající deponovat přímo z advokátní úschovy sousedům, což bude i uvedeno v Kupní smlouvě. Je zde tedy garance pro kupujícího, že částka na cestu bude od prodávajícího sousedům uhrazena. Bylo nám sousedy V. i sděleno, že pokud bude nový vlastník pozemku mít zájem, si vybudovat zbytek zadní části (cca 36m), rádi se s ním domluví na termínu a může se to zhotovit jako celek (asfaltová cesta nebo zámková dlažba – není určeno). PROHLÍDKA Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli samostatně navštívit - GPS 49.703903807, 14.101534483. Organizovaná prohlídka se bude konat 8.5.2024 v 16.00 hodin. Účast na prohlídce je nutno potvrdit. Pro více informací volejte - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák. OBEC – Obec má své zastupitelstvo. Pořádají se zde různé kulturní akce. Naleznete zde Sbor dobrovolných hasičů, Svaz žen, Sportovní klub, Myslivecký a Rybářský spolek a jiné.
