Prodej Byt 2+kk 4 200 000 Kč
Pavrovského, Praha 5 - Stodůlky

Byt 2+kk, 46m², 2p, (okna do vnitrobloku), sklep, Pavrovského 2425/6, Praha 5 Stodůlky (metro Luka CENA - Nemovitost lze získat rovnou, bez aukce na podpis Rezervační smlouvy. Vyvolávací cena je 4.200.000,-Kč. Odhadní tržní cena bytu (viz. soubor PDF), v této lokalitě je 5.650.000,-Kč, což si majitel uvědomuje. Lze však učinit návrh Vaší ceny a získat nemovitost i bez aukce. Nejde zde o dražbu a tudíž, nemovitosti u nás nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Byt 2+kk, 46m², 2p, (okna do vnitrobloku), sklep, Pavrovského 2425/6, Praha 5 – Stodůlky (metro Luka 2km – 5min, metro Lužiny chůzí 10min – 1km, MŠ a ZŠ 300m) Na byt lze čerpat hypotéční úvěr. Lze převod na právnickou osobu. Lze pronajímat. Veškerý právní servis zajištěn od A do Z - hradí spol. AUPROL. U nás u nabídky v sekci “Dokumenty“ naleznete PDF soubory k této nemovitosti. Účastníci aukce neplatí žádné poplatky. 3 kroky do aukce, u nás v sekci: "Pro Poptávající" BYT – 2+kk, 43m², sklep 2,5m², okna bytu jsou do klidné části, do vnitrobloku, toaleta a koupelna odděleně, jádro je zděné, okna plastová nová cca 10let, plovoucí podlaha, koberec, kuchyňská linka starší, výtah nový větší. Byt se nachází na okraji začínající přírody, lesů, Dalejské údolí a okolí. Výhodou je zde i parkování. VÝHODA POZEMKU – bydlení v této lokalitě skýtá kromě výhody MŠ, ZŠ 300m a metra stanice Luka 5min, a na metro Lužiny 1,1km, 10 minut chůze, i výhodu užívání pozemku, který se nachází ve vnitrobloku, viz fotografie. Je zde všude posezení, větší dětské hřiště, hřiště s umělým povrchem na sportovní hry. Často vídáme, že v těchto uzavřených objektech si lidé na dohodě grilují nebo mají třeba sazenice, pěstují v květináčích, pytlích zeleninu apod. NÁKLADY – Společenstvo vlastníků dobře hospodaří a v průběhu let u domu proběhly různé rekonstrukce, investice domu - zateplení, nová omítka, střecha, společné prostory, výměna oken, dlažby, malby a další. Poplatky jsou nízké, FO – 1366,-Kč. DŮVOD PRODEJE – majitelka hodlala uskutečnit nové obložení koupelny a zvolit jinou kuchyňskou linku, ale z důvodů stěhovaní a prodeje, se rozhodla tyto úpravy vynechat. Je tedy zde možnost si zařídit linku, barvu obkladů dle svých představ. Není to však nutnost. NÁJEMNÍK – pokud nový vlastník nemovitosti uvažuje o pronájmu, majitelka má kontakt na spolehlivého zájemce za sympatickou cenu + poplatky. PROHLÍDKA dne 17.4.2023 v 17.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Aukce se koná 23.4.2024 v 17.00 hodin. Pro více informací volejte mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák.