Prodej Dům 11 500 000 Kč
Rodinný dům 4kk 104m² s garáží 17m², zahrada 453m², Horoušany, Praha-východ Exkluzivně nabízíme ke koupi příjemný dvoupodlažní rodinný dům 4+kk o celkové podlahové ploše 121 m² včetně garáže. V domě lze využít i osvětlenou podkrovní část vybavenou podlahovými OSB deskami a zavedenou elektřinou. Kolaudace domu proběhla v roce 2011. Jako jediný, řadový dům v této lokalitě, disponuje zahradou o rozloze 453 m² a sousedí pouze s jedním domem. Oba domy spolu bezprostředně sousedí garážemi. Pozemek nabízí i vydlážděné venkovní parkovací stání pro další 2 auta. Technické parametry domu: 1. NP – zádveří s velkou vestavnou skříní, sekundární koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout vybavený vestavnými spotřebiči a obývací pokoj, ze kterého je vstup na krytou terásku 4 m² a na ve vegetačním období, pravidelně udržovanou, prostornou a oplocenou zahradu. Součástí obývacího pokoje je betonové jednoramenné točité schodiště, kterým se dostaneme do 2. NP. Prostor pod schodištěm je využitý jako spižírna (osvětlená). 2. NP – 3x pokoj a koupelna s WC. Z koupelny a jednoho pokoje je přístup na balkon umístěný na čelní straně domu. Koupelna disponuje přípojkou na pračku a stavitel zde instaloval i technické zázemí pro vytápění domu a ohřev vody (elektrokotel a elektrický bojler). Tuto technickou část prostorné koupelny, lze oddělit lehkou stavební úpravou ze sádrokartonových příček a vlastním vstupem. Podlahové krytiny plovoucí lamino v pokojích, keramická dlažba v předsíni a koupelnách. Okna plastová. Konstrukce domu: Základové pásy prostý beton B15, nosné zdivo YTONG 375, zateplení domu polystyrén 14, vnitřní zdivo a zdivo garáže YTONG 250, vnitřní příčky YTONG 100. Podhledy v 1NP, 2NP a garáži protipožární sádrokarton. Konstrukce střechy dřevěné krokve 100/160, kleštiny 60/180. Střešní izolace fólie TYVEK a parotěsná zábrana. Střešní krytina betonové tašky BRAMAC. Dům je napojen na veřejné sítě – vodovod, kanalizace, elektřina 240/380V. Plynofikace v obci není. Dešťová voda svedena do podzemní retenční nádoby – možnost napojení ke stávajícímu zavlažovacímu GARDENA systému zahrady. Občanská vybavenost obce Horoušany: MŠ, obecní úřad, potraviny, hostinec, multifunkční hřiště, dětská hřiště, sběrný dvůr. Horoušany mají zcela novou, technologicky nejmodernější membránovou čističku odpadních vod. Rozšířená občanská vybavenost - ZŠ, zdravotní středisko, pošta najdeme v sousedních Úvalech nebo Brandýse n/L. Dojezdová dostupnost Praha - Černý Most 17min. Obec s pověřeným obecním úřadem Úvaly. Stavební úřad – Úvaly. Obec s rozšířenou působností: Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) cena včetně právního servisu a provize RK
