Prodej Byt 2+kk 4 490 000 Kč
Na Průtahu, Plzeň - Koterov

Prodej byty 2+kk, 56 m² - Plzeň - Koterov Ve výhradním zastoupení nabízíme světlý byt 2+kk v atraktivní lokalitě Plzeň - Slovany, ulice Na Průtahu. Tento byt o podlahové ploše 56 m² se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu. Nemovitost je vhodná zejména pro pár, mladou rodinu či jako investiční příležitost. Byt prošel v roce 2018 úplnou rekonstrukcí. Došlo k výměně rozvodů vody a elektřiny, veškeré zdi i stropy byly nově štukovány a malovány, proběhla kompletní renovace podlah. Do kuchyně byla osazena na míru vyrobená kuchyňská linka. Původní bytové jádro bylo vybouráno a namísto něj vznikla nadstandardně zařízená koupelna včetně prostorné rohové vany a vestavěného audiosystému. V ložnici byly instalovány elektricky ovladatelné venkovní rolety. Nízké provozní náklady zajišťuje elektrický boiler napojený na HDO (noční proud) a po celém bytě instalované úsporné LED žárovky. K bytu navíc náleží sklepní kóje a do vnitrobloku orientovaný balkon. V rámci společných prostor lze využít kolárnu, prádelnu i dílnu. Za domem najdete uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm. Bytový dům je napojen na dálkové vytápění a v uplynulých letech rovněž prošel komplexní revitalizací. Došlo k rekonstrukci společných prostor, k zateplení fasády i střechy, byla osazena plastová okna a vyměněny vchodové dveře. V současné době probíhá kompletní výměna elektrických a datových rozvodů. Nespornou výhodou je umístění bytového domu ve slepé ulici a veškerá občanská vybavenost, která se nachází v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete základní i mateřské školy, obchody, restaurace, kulturní dům, ale i obvodní oddělení Policie ČR. Ani ne 5 minut chůze najdete zastávku tramvaje, autobusů a trolejbusů, odkud jezdí spoje do celé Plzně. Odpočinout si můžete v blízkém parku Homolka, který je oblíbeným místem pro všechny věkové kategorie. DŮLEŽITÉ: Majitelé uvolní byt po dokončení výstavby svého domu, nejzazší termín uvolnění je v září 2025. Čas kdy kupující nebude moci byt plně využívat, jsou současní majitelé ochotni kompenzovat v podobě nájmu. Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a právě nyní klesají úrokové sazby úvěrů. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku bytu. Budu se na vás těšit. TERMÍN PROHLÍDKY: nejbližší prohlídkový den je v pátek 19.4.