Prodej Pozemek 1 773 000 Kč
Komerční pozemek na prodej V blízkosti Schillerovy rozhledny a Podvineckého potoka Vám nabízíme krásný a rovinatý pozemek o celkové výměře 985 m². Je umístěn na okraji města Kryry, v ulici Jarní zahrada a je dobře přístupný po místní silnici. Z části je oplocený starším plaňkovým plotem. Ze dvou stran jsou po jeho obvodu vysázené jehličnaté stromy, z východní strany tvoří jeho přirozenou hranici prudký a zalesněný svah. Kryry se řadí mezi příjemná místa pro život, s dobrou občanskou vybaveností. Město se neustále rozvíjí a nabízí bohatý kulturní a společenský program pro místní obyvatele. Atraktivitu města také jistě zvýší jeho současný záměr, a to vybudování vodního díla Kryry, s využitím okolní plochy k rekreaci, odpočinku a sportu. Pozemek lze využít nejen k bydlení, ale i ke komerčním účelům. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území, v ploše BI.1: Hlavní využití: • území pro individuální formy bydlení v rodinných domech; Přípustné využití: • pozemky rodinných domů; • pozemky související dopravní a technické infrastruktury; • pozemky veřejných prostranství vč. zeleně a prvků ÚSES; • pozemky souvisejícího občanského vybavení; • stávající pozemky staveb pro rodinnou rekreaci. Podmíněně přípustné využití: • novostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby, zejména restaurace, jídelny, hostince, vinárny, kavárny, bary, bufety, kluby; • stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby, zejména hotely, motely, penziony a ubytování v soukromí; • další stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohody bydlení, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům ve vymezené ploše, například pozemky pro občanské vybavení. Podmínky prostorového uspořádání: • výšková regulace zástavby: - limit max. 1 nadzemní podlaží plus podkroví, v případě plochých střech s limitem max. 1 nadzemního podlaží plus ustupující podlaží v rozsahu užitné plochy max. do 2/3 výměry 2 nadzemního podlaží; • max. index zastavění území … 0,3; • min. index zeleně … 0,5. Sítě (vodovod, elektřina) se nacházejí u pozemku v místní komunikaci. Odpad je třeba řešit septikem nebo jímkou. Kompletní územně plánovací informace + zakreslení inženýrských sítí a možnosti napojení Vám na vyžádání rádi zašleme. Z Kryr je příjemná dojezdová vzdálenost do okolních měst - Podbořany cca 10 min., Žatec cca 20 min., Rakovník cca 30 min., Plzeň cca 1:15 h. Dokončení dálnice D6 a nedalekého nájezdu výrazně zrychlí dopravu i do Prahy a Karlových Varů. Pro bližší informace a pro prohlídku této zajímavé nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky.
