Prodej Dům 6 700 000 Kč
Samostatně stojící velký rodinný dům s pozemkem 994 m², garáží a bazénem - Radešín, okres Žďár nad S Rodinný dům Radešín. Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Rodinný dům za rozumnou cenu v atraktivní a přitom velmi klidné lokalitě v samotném srdci Vysočiny? Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, třípodlažní (s půdním prostorem čtyřpodlažní), ihned obyvatelný, samostatně stojící rodinný dům s velkým pozemkem, který se nachází v malebné obci Radešín. Velkým kladem je umístění domu uprostřed přírody na krásném a velmi klidném místě s pěkným výhledem do okolí. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na zahradě, která obklopuje dům. Samotný dům je průběžně modernizovaný, je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2022 a zahrnovala např. výměnu všech oken (izolační 3sklo), garáž. vrat, všech radiátorů, instalaci klimatizace atd. Celková plocha pozemku je 994 m², zastavěná plocha domu 111 m², k domu náleží udržovaná zahrada o výměře 883 m², která přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. Na pozemku před domem je vybudováno parkování pro několik automobilů, atlán a také krytý vyhřívaný bazén. Za domem nalezneme příjemné posezení v absolutním soukromí. Dispozice domu: 1NP tvoří technické zázemí domu - vstupní předsíň, hala, prádelna, sklep, kotelna, skladovací místnost a garáž. 2NP - samostatný byt 3+1 s terasou o užitné ploše cca 75 m². 3NP - samostatný byt 3+1 s balkonem o užitné ploše cca 75 m². 4NP - půdní prostor, ve kterém lze vybudovat další obytné místnosti případně bytovou jednotku. Všechny bytové jednotky i půdní prostor mají samostatné vstupy z centrálního schodiště. S ohledem na dispoziční uspořádání lze tuto nemovitost finančně i stavebně nenáročnou úpravou přebudovat např. na penzion. Dům je napojený na veškeré IS (elektřina 230/400V, plyn, obecní voda i oddělená obecní kanalizace) a je vytápěný ústředním plynovým topením. Samozřejmostí je elektronický zabezpečovací systém. Vzhledem k velikosti má dům relativně nízkou spotřebu energie, reálná měsíční záloha na plyn činí 2.500,-Kč a elektřinu 1.000,-Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme. Tuto nemovitost doporučuji především s ohledem na její umístění na - dovolím si tvrdit - jedinečném místě, velký pozemek, který k domu náleží a v neposlední řadě potenciál, který skýtá. Obec Radešín má bohatou historii, je známým centrem kultury a rekreace. V obci se nachází velmi známý a vyhledávaný Balónový hotel Radešín, který mimo jiné nabízí možnost vyhlídkových letů horkovzdušným balónem. Další dominantou obce je klasicistní zámek z 16. století. Okolní všudypřítomná příroda jen podtrhuje krásu tohoto místa. Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. Uvedená cena je konečná a již zahrnuje provizi RK za zprostředkování. ARTOSS realitní kancelář, s. r. o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
