Prodej Dům 67 500 000 Kč
Nerudova, Praha 1 - Malá Strana, okres Praha

Činžovní dům, Praha 1 - Malá Strana ul. Nerudova Tři byty, dva nebytové prostory a soukromá zahrada se sklípkem, přístupná z obou bytů v samém srdci Malé Strany. Dům je situovaný na jižním svahu, takže je zde světlo. Dům o podlahové ploše 353 m² prošel důkladnou celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody i odpadů, fasády má novou prejzovou střechu. Soukromá zahrada o výměře 228 m², poskytuje nečekaně klidné a tiché místo k relaxaci s výhledem na na Pražský hrad. V zahradě je rozvedena automatická závlaha Hunter a rovněž je zde sklípek. Díky jižní orientaci se na zahradě daří i např. fíkům. Přízemí tvoří dva nebytové prostory 82 a 42 m², které lze využít pro potřeby majitele jako ateliér, kancelář, dílnu atd., nebo je výhodně pronajmout. V prvním patře je byt o výměře 80 m², který má přímý východ do zahrady. Ve druhém patře jsou 2 byty o výměrách 80 a 46 m², které je možné jednoduše spojit v jeden velký byt, rovněž s přímým vstupem do zahrady. Dále je zde suchá a čistá půda, která je v současné době využívána jen pro uskladnění věcí. Lokalita Adresa Nerudova 24 se nachází jen kousek od Pražského hradu, královských zahrad a kouzelných uliček typických pro Malou Stranu. V okolí najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny nebo galerie, ale i několik mateřských, základních a středních škol. Vzdálená jen pár minut chůze je pak tramvajová zastávka a stanice metra A Malostranská.