Prodej Dům 12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk se zahradou, 916 m², Roblín, okres Praha-západ Kupní cena je již včetně provize RK a právního servisu s advokátní úschovou. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s odpočinkovou terasou a vlastní studnou na pozemku, který byl kolaudován v roce 2003. Tento dům nabízí možnost menší či větší rekonstrukce dle vašich potřeb a představ, a to v jedné z nejžádanějších lokalit v okrese Praha-západ, Roblíně. Rodinný dům má dispozici 4 + kk. Zastavěná plocha a nádvoří s výměrou 92 m² a zahrada o výměře 824 m² je jako menší les se vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín v horkých letních dnech a celoroční soukromí. Celková šířka parcely činí cca 18 m a délka je orientačně 51 m, celková plocha pozemku je krásných 916 m². Užitná plocha domu je cca 147 m². Přízemí domu skýtá prostornou předsíň (8,09m²), ze které je vstup do jednotlivých místností jako je koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6,63m²), komora (6,38m²), pokoj (12,43m²), obývací pokoj s jídelnou (22,76m²), kde je krb. Z obývacího pokoje je přímý vstup do kuchyně (7,44m²) a po dřevěném schodišti vstup do patra/podkroví. Podkroví nabízí 2 pokoje (14,88m² a 17,43m²), šatnu (16,54m²), koupelnu s vanou a toaletou (6,96m²), a technickou místnost (3,48m²), ve které je elektrický bojler a zásobník na vodu (80l). V celém domě je dostatek úložného prostoru. Vstup na půdu je zajištěn sklápěcím schodištěm. Dům je orientován tak, aby nabízel optimální osvětlení a pohodlí. Ze strany příjezdové cesty je světová orientace na Západ, z pohledu zahrady na Východ a ze strany hlavního vstupu na Sever. Vytápění je zde elektrické. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Kanalizace v domě je řešena odpadní jímkou (žumpou). Plyn v domě není. Vodovod je v obci, veřejná kanalizace je však prozatím v řešení. Dominantou interiéru v přízemí je krb, který dodává domu útulnost. Parkování je možné na vlastním pozemku za bránou pod přístřeškem. Příjezdová komunikace je zpevněná/štěrk. Vzdálenost do Prahy je pouhých 30 minut, což dělá z této nemovitosti ideální místo pro ty, kteří hledají klid venkova, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Okolí Roblína vybízí k procházkám v přírodě a různým sportovním aktivitám či kulturním zážitkům jako je například Karlštejn vzdálený autem do 13 minut. Veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek je pouhých 5 minut ve vedlejší obci Třebotov nebo Černošicích, případně přímo v Praze a jejím blízkém okolí. Autobusové linky zde jezdí pravidelně každou hodinu. Budu se s Vámi těšit na prohlídce nemovitosti. Realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce pro majitele a ten si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
