Prodej Byt 3+1 5 990 000 Kč
Květinková, Praha 3 - Žižkov

Prodej DV bytu 3+1/L Květinková, s převodem do OV, Praha - Žižkov Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1/L, s možným převodem do vlastnictví, po zdařilé částečné rekonstrukci, v žádané a klidné lokalitě Prahy 3 - Jarov. Anuita bytu je cca 900.000 Kč (není zahrnuta v ceně). Převod do vlastnictví se řeší 1x ročně, do srpna je nutné podat žádost a splatit anuitu, následně družstvo připraví dokumentaci k převodu do vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem z roku 1989. Dům je ve velmi dobrém stavu, s novým výtahem, vstupními prostory, v plánu je zateplení domu, které však vzhledem ke konstrukci objektu obvodového pláště není bezpodmínečně nutné. Podlahová plocha bytu je 71 m², lodžie 7 m² a sklep má cca 3 m². V roce 2021 prošly kompletní rekonstrukcí obě ložnice, v roce 2023 koupelna, toaleta a chodba. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, štuky, podlahy - v pokojích nivelační podlaha a PVC, v koupelně nová dlažba a obklady, v chodbě a WC speciální podlaha z lepených kamínků. Ve všech těchto místnostech jsou nové dveře s obložkovými zárubněmi, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Oba pokoje jsou orientované na sever, do klidné ulice, s výhledem do zahrad rodinných domů. Obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, včetně prostorné lodžie, jsou orientované na jih do příjemného vnitrobloku s jednosměrnou ulicí a omezeným vjezdem pouze pro residenty. V těchto 2 místnostech je potřeba dodělat elektické rozvody, položit novou podlahovou krytinu a instalovat novou kuchyňskou linku. Rozpočet je na cca 500.000 Kč. Stavebně je možné odstranit příčku mezi obývacím pokojem a kuchyní a změnit tak dispozici na 3+kk. V docházkové vzdálenosti jsou ZŠ, MŠ, supermarkety, sportoviště a další vybavenost. Zastávka autobusu 2 min, TRAM 8 min chůze. Velice atraktivní lokalita, ve spojení s výbornou dostupností a vybaveností, umožňuje příjemné a klidné rodinné bydlení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.