Prodej Byt 2+kk 5 498 000 Kč
Za poštou, Praha 10 - Strašnice

Byt 2kk v klidném činžovním domě v historické části Strašnic Tento byt se nachází v srdci historické části Strašnic, která je oblíbená pro svou klidnou polohu s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti je vše podstatné pro pohodlný život. Metro Strašnická je jen pár minut pěšky, tramvaj je doslova za rohem. Oblíbíte si i spoustu místních obchůdků a restaurací. Byt, který Vám teď představím, má dispozici 2kk. Rozmístění místností naleznete v přiloženém orientačním půdorysu, kóty jsou ověřené laserovým zaměřovačem. Počítejte s tím, že byt je umístěn v 2. patře (celkem 6ti podlažního domu) bez výtahu, což vás bude jistě udržovat v kondici. Ostatně pro udržování fyzičky je v okolí dostatek příležitostí. Celková plocha bytu činí 49,6 m² + cca 3m² sklepní kóje. Byt je po částečné rekonstrukci – vyměněna byla kuchyň, která disponuje všemi spotřebiči. V ložnici je na míru vyrobené spací patro - dvoulůžko, podchozí výška 1,71m. Koupelna s vanou je vybavena podlahovým topením a vyhřívaným žebříkem. WC je samostatné. V bytě je dostatek úložných prostor ve vestavěných šatních skříních a policích v prostorné předsíni a také v praktické komoře o velikosti 1m². V obývacím pokoji jsou parkety a v ložnici potom lino. Neprůchozí pokoje jsou orientované na západ (mírný jihozápad) do klidné ulice. Výhled z oken je zachycen na fotografiích. Okna jsou špaletová, interiérové dveře masivní kazetové, vstupní dveře bezpečnostní. V mezipatře je k užívání lodžie. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně, vytápění je přes plynové topení WAV. Parkování je možné před domem na ulici, kde jsou pro rezidenty zřízené modré zóny. Oceníte nízké náklady na bydlení: měsíční náklady při 2 osobách jsou 2.600Kč (z toho příspěvek do fondu oprav činí 1.066Kč) + elektřina a plyn. V ročním vyúčtování vždy vznikal přeplatek. Pro dům bylo vytvořeno společenství vlastníků. Dům nemá žádné úvěrové zatížení a chystá se na celkovou revitalizaci. V plánu je zateplení, výměna oken a bude se hlasovat o zbudování výtahu. Letos byl instalován kamerový systém a v brzké době mají být vymalovány společné prostory. Sousedé jsou slušní a bezproblémoví, členské schůze jsou usnášeníschopné. Byt je aktuálně obsazený dlouholetými spolehlivými nájemníky, kteří by v bydlení rádi pokračovali. Po dohodě je možné byt uvolnit. Na bytě jinak neváznou žádná věcná břemena ani zástavní práva. Pokud máte k nabídce jakékoliv dotazy, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na byt společně rovnou zajít podívat. Těším se na Vás.