Prodej Dům 2 990 000 Kč
Veřechov, Rodinný dům 128 m², pozemek 1332 m², dotace 1.250.000 Kč, vzrostlý sad, garáže 152 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinnou usedlost na rozhraní plzeňského a jihočeského kraje, Veřechov č. p. 7. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě s výhledem do Pošumaví. Poloha na konci vesnice zajišťuje dostatek soukromí. Neprůjezdná oblast. Cesta vede pouze k jedné zahradní chatce a k rybníku. Na pozemku vzrostlý ovocný sad švestky, jablka, rakytník v páru, vysazeny maliny, ostružiny. Prostorná a rovinatá zahrada nabízí řadu využití k relaxaci a sportu. Zastavěná plocha domu je cca 128 m². Celková zastavěná plocha nádvoří tvoří 534 m². Zahrada tvoří 798 m² krásné rovné plochy. Garáže zahrnují 132 m² podlahové plochy. Celková plocha všech nemovitostí činí 1.332 m². Dům je připraven pro rekonstrukci. Je vyklizen, jsou zlikvidovány podlahy, kompletně osekané staré omítky. Zdravé zdivo. Ve spolupráci s architekty byl zpracován architektonický návrh rekonstrukce, kde se nabízí rovněž možnost využití velmi prostorného podkroví se 4-6 obytnými místnostmi + příslušenství.. Na rekonstrukci byl vypracován projekt pro stavební povolení. Možnost vyřízení dotace na rekonstrukci ve výši cca 1.250.000 Kč. Podkrovní prostor je možné využít také jako samostatnou bytovou jednotku o velikosti cca 128 m² zastavěné plochy. Částečné podsklepení domu je vhodné k uchovávání úrody - stálá teplota. Na pozemku se nachází také hospodářské budovy a garáže o celkové zastavěné ploše 152 m². Hospodářské budovy a garáže prošly rekonstrukcí, byly obnoveny všechny venkovní povrchy fasád. Z budov tvořící příslušenství se zde nachází letní kuchyně (nutná rekonstrukce), sklady nářadí, prostorná dílna, 2 garáže pro celkem 3 vozidla, sklad dřeva, sklady zahradní techniky. V objektech je možno umístit podnikatelskou aktivitu, jako je dílna, autodílna, nerušící výrobna apod. Hospodářské budovy s chalupou tvoří uzavřený dvůr elegantně navazující na slunnou zahradu. Do domu byla zavedena voda z městského vodovodního řadu. Městská kanalizace je nyní ve fázi schváleného projektu a předpokládaný termín realizace je v horizontu 1 roku. V současné době je dům napojen na septik. V objektu hospodářských budov se nachází studna, která je vhodná jako užitková voda pro zalévání nebo jinou podobnou činnost. Objekty jsou napojeny na elektrickou energii. Do domu je zaveden internet, wifi - vše funkční.
