Prodej Dům 1 790 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu o dispozici 3+1, pozemek 329 m², obec Šatov - okres Znojmo ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Nabízíme vám ke koupi menší řadový rodinný dům, který se nachází ve střední jižní části obce Šatov, okres Znojmo. Rodinný dům byl postaven před zhruba 100 lety a to na pozemku o celkové rozloze 329 m² se zastavěnou plochou 271 m² a menší zahradou, kde je vysazena vinná réva. Celková užitná plocha tohoto rodinného domu činí komfortních 121,57 m² a jeho základní dispozice je 3+1 s prostornou vstupní chodbou, koupelnou, spíží, kotelnou, verandou a možností dalšího rozšíření. Součástí rodinného domu jsou totiž čtyři původní hospodářské místnosti o další užitné ploše téměř 57 m², které lze společně s domem například přebudovat na menší penzion o několika apartmánech. TECHNICKÉ PARAMETRY: Dům stojí na rovinatém pozemku, je nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou. Půdní prostory jsou aktuálně bez využití. Zdivo je postaveno ze smíšených cihel tloušťky 50 cm. Stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy a dřevěnými deskami, rovné, podbité rabicovým pletivem a zaomítané. Střecha je sedlová, tvořena dřevěnými vazníky a pokryta pálenou taškou. Okna domu jsou původní, kastlová, dřevěná. Nemovitost je aktuálně před celkovou rekonstrukcí, kdy je stav nemovitosti původní, ale v dobrém a uživatelem stavu. V roce 2003 byl osazen nový plynový bojler na ohřev teplé vody, v roce 2011 byla provedena kompletní rekonstrukce ústředního topení, osazeny nové radiátory a nový plynový kotel ústředního topení. V místě stavby je úplná technická vybavenost el. síť, kanalizace, vodovod i plynofikace. V celém domě je rozvedeno ústřední topení do plechových radiátorů ovládaných plynovým kotlem, umístěným v zadní části rodinného domu. Ohřev vody je zajištěn plynovým bojlerem. Elektroinstalace vedena hliníkovými vodiči, 230 a 400 V. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Voda odebírána z veřejného vodovodu. LOKALITA: Šatov je městys, nacházející se 3 km od státních hranici s Rakouskem a 6 km jižně od Znojma. Městys je zakládajícím členem Dobrovolného svazku znojemských vinařských obcí Daníž a v celém okolí je ročně nespočet kulturních vinařských akcí. Občané mají k dispozici veškerou základní občanskou občanskou vybavenost mezi kterou patří obecní úřad, obchod s potravinami, kulturní dům, restaurační zařízení, penziony, mateřská i základní škola, Česká pošta, dětské hřiště mnohá další. Pro více informací o této nemovitosti a pro sjednání osobní prohlídky jsme vám k dispozici na uvedených kontaktech. Budu se těšit na setkání, Michal Groulík a InStyle Real Estate.
