Prodej Dům 14 880 000 Kč
Húskova, Olomouc - Nové Sady

Prodej Vila, 248m², Olomouc, Nové Sady VILA se 3 bytovými jednotkami: 2+1, 3kk, 3kk 248m² Prodej VILY v klidném centru Olomouce se třemi bytovými jednotkami. Dům prošel v r. 2008 rozsáhlou rekonstrukcí (střecha, stropy, veškeré inženýrské sítě, okna) a 2023 (byt v přízemí). PODKROVÍ: BYT s dispozicí 2+1 67m² Nově vystavěný v r.2008, částečně zařízený nábytkem na míru. 1 PATRO: BYT s dispozicí 3kk 64m² Po kompletní rekonstrukci v r. 2008, byt je možno využít v dispozici 2+1 s šatnou nebo 3kk s šatnou, ve dvou místnostech je možné mít kuchyň (veškeré rozvody jsou nachystány). PŘÍZEMÍ: BYT s dispozicí 3kk 59m² Právě po kompletní rekonstrukci: rozvody vody, nové rozvody elektřiny, akustické stropy, nové omítky, nová izolace podlah. Dům je celý podsklepený 58m² . V celém domě jsou v každé místnosti datové a TV rozvody. Topný systém je řešen v nízkém tepelném spádu, vytápění plynovým kondenzačním kotlem s velmi nízkou spotřebou. Roční doložitelná spotřeba za vytápění celé nemovitosti a ohřev TUV do 40MWh (do 40 tis Kč/rok za 3 bytové jednotky). Systém je nachystán na případný bezproblémový přechod na vytápění tepelným čerpadlem. Dům i pozemek je možné rozdělit na bytový dům. Pozemek je již rozdělen tak, aby ke každé bytové jednotce náležela část zahrady. Rozvody elektřiny taktéž nachystány na případné rozdělení. V případě pronájmu všech bytových jednotek výnosnost z nájmu 46-50 tis Kč/měsíc