Prodej Dům 6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 160 m², Násedlovice Milujete krajinu Moravského Toskánska a chcete bydlet v domě, který prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí a ve kterém budete mít dostatek prostoru a soukromí? Pokud ano, domluvte si prohlídku řadového rodinného domu v obci Násedlovice. Zastavěná plocha a nádvoří čítá 610 m² a zahrada 205 m². Jednopodlažní dům prošel v letech 2020–2023 kompletní rekonstrukcí a splňuje PENB třídy B. Celková plocha přízemí je přibližně 110 m² o dispozici 3+kk. 2 pokoje o velikosti 11 m² a 13,6 m² směřují na východ do klidné ulice. Hlavní obytná místnost, jídelna a kuchyně mají podlahovou plochu 51 m² a jsou orientované na západní stranu za dům. Z jídelny se dostanete francouzským oknem na dvůr, kde si užijete klid a soukromí. V domě oceníte větší koupelnu s vanou a velkým sprchovým koutem, WC je samostatné. Okna do ulice jsou dřevěná (Eurookna) s dvojsklem, v ostatních místnostech plastová s trojsklem. Podlahy v obytných místnostech laminátové plovoucí, v dalších místnostech je položená keramická dlažba. Dům má velmi prostornou půdu, která je zateplená a připravená na vestavbu – obytnou plochu můžete rozšířit o 100 m². Střecha a krovy jsou nové, komín po revizi do obytných prostor. V domě je instalovaná akumulační nádrž o objemu 750 l, na kterou lze napojit i solární panely. Vytápění zajišťuje krb s teplovodním výměníkem, podlahové topení a radiátory – vše lze kombinovat nebo využívat samostatně. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler značky Dražice na 125 l. Dům je cihlový, zateplený a s položenou hydroizolací. Do domu vedou všechny inženýrské sítě včetně přípojky plynu, takže lze případně připojit i plynový kondenzační kotel. Stropy jsou dřevěné, tepelně a zvukově izolované, v obývací části a kuchyni s přiznamými trámy. Do domu je zavedený optický internet. 14 m hluboká studna na dvoře (vodní sloupec 7 m) vám ušetří spotřebu za vodu. K domu náleží nově postavený zděný domek ve dvoře o podlahové ploše cca 50 m², jehož využití bude jen na vás. Ať už třeba pro návštěvy, místo pro vaše podnikání nebo koníčky. Do domku je zavedená elektřina, voda, odpady, topení radiátory, možnost i přímotopů, nachystaná koupelna s WC, dvě další místnosti a prosklená veranda. Pod zateplenou střechou můžete využít úložnou půdu. U domu se nachází menší sklep. Více aut bezproblémově zaparkujete před domem. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani dluhy. Obec Násedlovice má 860 obyvatel a poskytuje základní občanskou vybavenost – je zde mateřská škola, pošta, potraviny, praktický lékař, restaurace, kulturní dům, fotbalové a víceúčelové hřiště. Působí zde několik místních spolků a během roku se zde pořádají různé kulturní akce. Dobrá je dostupnost do větších měst autem: Kyjov 17 km, Slavkov 18 km, Hustopeče 28 km, Hodonín 26 km, Brno 40 km. Lze využít i pravidelnou autobusovou linku. Pokud se vám toto místo líbí, ráda vás provedu osobně. Zdarma vám zajistím financování s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb.
