Prodej Dům 8 400 000 Kč
Nízkoenergetický dům 4+kk v Mikulově Uvažujete o koupi nového rodinného domu na skvělém místě, ale nechce se Vám trávit hodiny na stavbě, řešit detaily, výběr dekorů, vzhled koupelen atd. atd. ? ___ Nabízím Vám zdařile a chytře řešené rodinné sídlo, kde detaily vyřešil majitel s ohledem na potřeby rodiny s dětmi a na Vás tak už zbývá jen dům doladit podle svých představ. Jedná se o zkolaudovanou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu 4+kk se třemi koupelnami a užitnou plochou 128 m², vystavěnou v ulici Kraugartnerova 6, na pozemku o velikosti 296 m². ___Tento nový dům se sedlovou střechou a balkónem je jedním z posledních domů k prodeji rezidenčního projektu Pod Novou. Jedná se o moderní rodinné sídlo v architektonicky sjednocené a klidné čtvrti, která zajišťuje vysoký standard bydlení v kouzelném prostředí mikulovského podzámčí. Ze zahrady i z terasy ve 2. patře se nabízí neopakovatelný výhled na dominantu města – Zámek Mikulov a do centra města je to pár minut. ___ Dům je vystavěn v klidné ulici Kraugartnerova. Za dveřmi ve vstupní chodbě je vchod do prostorného pokoje pro hosty (15,6 m²) a pohodlně, přímo naproti, je luxusní toaleta se sprchou. Z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (33,8 m²) s kuchyňským koutem, ze kterého vede masivní dřevěné schodiště do druhého patra, kde jsou dvě ložnice (16,8 a 23,4 m²), každá s vlastní koupelnou. ___ Majitel na vybavení domu nešetřil: dřevěné podlahy, bezfalcové vnitřní dveře s magnetickými klikami a luxusním kováním, velkoformátové dlažby, nadstandardně vybavené koupelny, plastová trojskla, teplovodní podlahové vytápění (BAXI). Bezpečnostní vchodové dveře. Je zde provedena také příprava na kuchyňskou linku, vnitřní krb, klimatizaci, venkovní žaluzie a zahradní sprchu. ___ Prosluněný dům je zpracován v energetickém standardu B – velmi úsporný. Domy v ulici jsou naprojektovány tak, aby terasy a zahrady směřovaly proti sobě a vytvořily tak klidovou zahradní zónu. A pokud máte v obýváku a na terase v parném létě rádi spíše chládek, je tento dům pro Vás jako stvořený, protože velkoformátová balkonová okna jsou orientována severovýchodním směrem. ___ K domu patří také zahrada s terasou, kde je vybudována retenční nádrž (4 m3). Parkování pro 2 automobily je před domem. ___ Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Všechno funguje! Stačí jen vybavit kuchyňskou linkou, nábytkem, technikou a vybrat lustry podle svého gusta. A jak vyřešit zahradu? Trávník a pár záhonků, pergola nad terasou, bazén nebo vířivka? To už je na Vás. ___ O atraktivnosti historického města Mikulov, stejně tak jako o nejvyhledávanější lokalitě na Moravě, vinařské Pálavě, není nutné mluvit. Garantuji Vám, že za tuto cenu už žádný rodinný dům v této lokalitě nekoupíte! Majitel prodává dům pod výrobní cenou a upřednostňuje rychlé jednání, protože se musí věnovat jiným pracovním aktivitám. Tak neváhejte! V případě zájmu se ozvěte co nejdříve, domluvíme si termín prohlídky.
