Prodej Dům 10 999 000 Kč
Rodinný dům 4+kk 129 m² s krásným výhledem, pozemek 882 m² Minice Představuji vám zánovní rodinný dům v Minicích u Kralup, který je jako stvořený pro ty, kteří chtějí hledají útulné, ale zároveň funkční bydlení s bezpečným a inspirativním prostředím pro své nejbližší. Dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které touží po příjemném bydlení v klidné lokalitě se skvělou dostupností do Kralup i do Prahy. *Na úvod to nejdůležitější v bodech: - Dřevostavba od společnosti NIDO Wood z roku 2020. - Dispozice domu 4+kk s užitnou plochou 129 m². - Garáž 14 m² + parkovací stání před garáží. - Dům dále disponuje půdou. - Vytápění kombinací elektrického podlahového topení + akumulačních kamen. - Ohřev TUV elektrickým kotlem. - Okna jsou plastová s izolačními trojskly. - Střecha je valbová - falcovaný plech. - Pozemek 882 m². - Nově vzrostlá, kaskádovitá zahrada s japonskými vrbami, sakurami, katalpy, či magnoliemi. - Dům je napojený na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci. - Energetická náročnost na hodnotě B. *Dispozice domu: - Vstupní hala s vestavěnou skříní. - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (jižní a západní orientace). - Technická místnost s pračkou a sušičkou sloužící také jako spíž. - Dva pokoje aktuálně sloužící jako pracovny (východní orientace). - Hlavní ložnice (západní orientace) s vestavěnou skříní a navazující koupelnou s walk-in sprchovým koutem a toaletou. - Druhá koupelna s vanou. - Samostatná toaleta. *Vybavení domu: - Vinylové podlahy Fatra s elektrickým podlahovým vytápěním. - Akumulační kamna od norského výrobce Nordpeis (keramický komín). - Termostaty v každém pokoji. - Betonová stěřka na celé obývací stěně. - Na míru vyrobená kuchyně ve vysokém lesku s pracovní deskou z kaleného skla LuxRaff. - Kuchyně je vybavená spotřebiči od Gorenje, konkrétně designerskou řadou Ora ito. - Změkčovač vody Watex - Na míru vyrobené vestavěné skříně v chodbě a v ložnici. - Koupelny se sanitou od Hansgrohe. - O bezpečnost se stará komplexní systém Jablotron s kouřovými a pohybovými čidly. - V oknech jsou profesionálně instalované síťky proti hmyzu. - Bonusovou výbavou domu i pozemku je krásný výhled na Minické stráně. :-) Dům se prodává bez vybavení uvedeného na prezentaci. (Vyjma vestavěných skříní a kuchyně se spotřebiči) Exteriér: - velikost pozemku: 882 m² - zastavěná plocha objektu 198 m² - zpevněné plochy a komunikace 18 m² - plochy zeleně: 741 m² - 1 parkovací stání na pozemku + garáž Lokalita: Dům se nachází v nově vybudované rezidenční lokalitě mezi starými Minicemi a Kralupy nad Vltavou. A právě sousední Kralupy jsou dlouhodobě považovány za jednu z nejperspektivnějších lokalit pro bydlení v okolí metropole a to zejména díky přímému vlakovému spoji do centra Prahy. Na vlakové nádraží z domu dojdete do 15 minut, případně dojedete vozem za zhruba 5 minut. V dochozí vzdálenosti se nachází také autobusová zastávka se spojem do Kralup. Kralupská základní škola je vzdálena zhruba 3 km, mateřská škola dokonce kilometry 2. V okruhu 4 kilometrů jsou restaurace, obchody, či cukrárny. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Budu se na Vás těšit osobně na prohlídkách. René Muška,
