Popis
Prodej chaty Železný Brod-Zálesí I Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nově zrekonstruovanou chatu s možností celoročního užívání v zahrádkářské osadě Zálesí v Železném Brodě. Objekt je prodáván včetně zařízení – např. pračky, zahradního nábytku a zahradní techniky. Stavba je dvoupodlažní s podkrovím, každé patro má cca 14 m. V přízemí se nachází prosklená místnost s výhledem do zahrady, která může sloužit i jako zimní zahrada. Z ní je přes chodbičku se sklípkem vchod do koupelny, zde je sprchový kout a pračka. Dřevěnými schody je možné vystoupat přes poklop do obytné části chaty - ta je primárně přístupná vchodovými dveřmi. Zde se nachází posezení s TV, kuchyňská linka se sporákem na plynovou bombu a krbová kamna. Balkonové dveře vedou na prostornou terasu, kde je v sezóně umístěn zahradní nábytek. Z obývací místnosti vedou schůdky do podkroví, kde se pohodlně vejde manželská postel. Součástí chaty je velká vydlážděná terasa s posezením pod pergolou, letní kuchyní a sporákem s troubou. Přes léto je na terase umístěn nafukovací bazén. Ústřední vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, který ohřívá také vodu v bojleru. Voda je pouze užitková, je přivedena do osady a je k dispozici z kohoutku na pozemku od jara do podzimu. Ve spodní části pozemku je vlastní studánka, ze které je možné brát užitkovou vodu celoročně. Odpad ze sprchy je sveden do trativodu, WC je chemické. Elektřina je přivedená do chaty, internet běží bez problémů. Chata byla prakticky nově postavena v rámci rekonstrukce a schválena v roce 2022. Konstrukce je převážně zděná v kombinaci se dřevem. Zahrada je mírně svažitá s mladými ovocnými stromy a keři a celodenně osluněná. Pozemek je ve vlastnictví Českého zahrádkářského svazu Železný Brod a je pronajat dlouhodobě na desítky let. Smlouva je k dispozici. Parkování je možné buď u oplocené chatové osady nebo přímo u chaty. Osada se nachází v lokalitě zvané Zálesí, pár minut autem od centra Železného Brodu. Moc hezké jsou procházky po okolí, blízko je vyhlášená obec Malá Skála s řekou, půjčovnou lodí, množstvím turistického vyžití a také s několika restauracemi. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím další podrobnosti. Prohlídky mohou probíhat od pondělí do čtvrtka po domluvě. Těším se na setkání. Ev. číslo: 26297.
