Popis
Prodej funkcionalistické vily Praha 4 Modřany, ul. Lešetínská V exkluzivní zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící funkcionalistickou vilu z roku 1934, která se nachází v klidné rezidenční zástavbě rodinných domů v lokalitě Prahy 12 – Modřany pod názvem Baba I. Nemovitost byla do dnešní podoby postupně zrekonstruována ve dvou etapách. V rámci první etapy v roce 1971 byla provedena přístavba garáže v přízemí a částečně nástavba 1. patra, v druhé etapě v období mezi roky 1989 až 1994 byl objekt rozšířen přístavbou, ale v důsledku nemoci majitele byl jeho záměr zrealizován už jen z části a od roku 2006 nebyl objekt již nikým trvale užíván, a proto je určen ke kompletní rekonstrukci. Dvoupodlažní čtvercová vila s čistou podlahovou plochou 391 m² je z jedné poloviny podsklepená. V přízemí je čtyřpokojový byt s příslušenstvím a garáží. V patře je ateliér o velikosti 58 m² a byt 1+1 s příslušenstvím. V podkrovím měla být pracovna, která již nebyla realizována. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, plynovou a kabelovou přípojku. Pozemek o celkové výměře 580 m² se skládá ze stavební parcely o výměře 243 m² a zahrady o výměře 337 m². Vila je vhodná k rodinnému bydlení, nebo jako reprezentativní sídlo firmy, popřípadě i jako ordinace odborných lékařů. V okolí veškerá občanská vybavenost. Pokud máte zájem o více informací, nebo o osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
