Prodej Dům 7 900 000 Kč
Podskalská, Brno - Komín

Prodej udržovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou v Brně - Komín, na ulici Podskalská Exkluzivně nabízíme polořadový rodinný dům v klidném prostředí oblíbené lokality Brno - Komín s velmi pěkným výhledem na město a okolní krajinu. Dům má dvě obytná poschodí a půdu s úložným prostorem. Uliční šíře domu je cca 9,8m. Za domem se nachází oplocená zahrada. Dispozice domu cca: V 1. NP objektu se nachází: předsíň, velký pokoj do ulice (28m²) a kuchyně s jídelnou (9m²), spíž (1,6m²), chodba(.. se vstupem na dvorek a do sklípku) (8m²), koupelna (5,7m²) a zvlášť WC(1m²), dvorek(9m²), sklípek (6m²). 2. NP: schodiště, chodba(.. vstup na zahradu) (6,5m²) + zvlášť WC, tři samostatně přístupné pokoje (18 + 17,3 + 15,5m² s lodžií 1,55m x 4,5m). Dům je dostaven v letech 1989-1990, elektro už v mědi, plynový turbo kotel(..13 let, střecha(..15 let). Nyní je průběžně udržován, probíhaly v něm dílčí úpravy a opravy. Vytápění domu je zajištěno samostatným plynovým kotlem a ústředním topením. Celkové měsíční náklady na provoz domu do cca 7.000,- Kč za energie(plyn, voda, elektřina). Parkování před domem. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. .. výborná a rychlá dostupnost do centra Brna. Vhodné na bydlení, nebo jako výhodná investice(.. např. k pronajímání). Momentálně je dům výhodně pronajímán a dobře platící nájemce by rád pokračoval v nájmu(.. není podmínkou). Doporučujeme. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.