Prodej Byt 3+kk 16 900 000 Kč
Matoušova, Praha 5 - Smíchov

Prodej prostorného bytu 3+kk, 109 m² na pražském Smíchově Exkluzivní nabídka bytu o velikosti 109 m² s dispozicí 3+kk ve 4. patře domu v ul. Matoušova. Byt prošel celkovou rekonstrukcí pod vedením architektonického studia a je koncipován do dvou základních sekcí, společenské a privátní. Společenská sekce nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o velikosti 46 m² orientovaným na jih s nádherným výhledem do parku Portheimka a na kostel sv. Václava. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou EWE a spotřebiči značky Gaggenau. Dělícím prostorem je předsíň se šatnou s vestavěnými úložnými prostory. Privátní sekce obsahuje pokoj o velikosti 17 m² a ložnici o velikosti 18 m². U ložnice je k dispozici koupelna o velikosti 5,5 m² vybavená vanou Kaldewei, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Druhá koupelna o velikosti 2,5 m², která je přístupná z předsíně, je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obě koupelny mají elektrické podlahové vytápění, velkoformátové obklady a dlažbu. Součástí privátní sekce je také chodba s technickým koutem, kde je umístěna pračka, sušička a kotel se zásobníkem na ohřev vody. Byt je kompletně vybaven kvalitním vestavěným nábytkem s nadstandardními úložnými prostory, v celém bytě je třívrstvá dřevěná podlaha (asijský ořech). Do všech pokojů je rozveden internet a společná TV anténa. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem značky Vaillant v sestavě se zásobníkem na ohřev vody. V celém bytě je LED osvětlení zabudované ve stropních podhledech. V obývacím pokoji je instalován systém domácího kina vč. projektoru a promítacího plátna. K bytu náleží k užívání sklep o velikosti 10,5 m² vybavený úložnými regály, sklepy v domě jsou po kompletní rekonstrukci. Zálohy na služby vč. fondu oprav jsou ve výši 4 800,- Kč měsíčně. Dům aktuálně nevyžaduje žádnou nákladnou investici. Vstup do domu i do sklepa je na čipový systém a je monitorován kamerovým systémem. Dům se nachází několik minut chůzí od metra linky B stanice Anděl a je z obou stran obklopen zelení. V jeho blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost vč. obchodního centra Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti jsou dětská a sportovní hřiště na Dětském ostrově a u Smíchovské náplavky, dále pak historické centrum Malé Strany, zahrada Kinských, Petřín a park Kampa. Jedinečná nabídka s nadčasovým a vkusným interiérem, ideální rozlohou, dispozicí a velikostí pro vícečlennou rodinu pro pohodlné a klidné bydlení v centru Prahy a přitom v těsné blízkosti zeleně a několika parků.