Prodej Byt 2+1 2 390 000 Kč
Čelakovského, Havířov - Podlesí, okres Karviná

Prodej, byt 2+1, Havířov-Podlesí, ul. Čelakovského Preferujete bydlení v klidné lokalitě, obklopeni zelení a přitom v dosahu všech služeb, které člověk potřebuje k životu? Pak mám pro Vás zajímavou nabídku. Jedná se o byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví (bez možnosti převodu) na ulici Čelakovského v Havířově-Podlesí. Pojďme se nejprve podívat na samotnou nemovitost. Ta momentálně prochází kompletní rekonstrukcí a bude připravena k předání od 1.5.2024. Byt se nachází ve 3. patře osmipodlažního domu s výtahem. Má 53 m² podlahové plochy a disponuje jak sklepní kójí, tak možností využít balkónu v mezipatře. Rekonstrukce bytu zahrnuje výměnu podlahové krytiny (vinyl + keramická dlažba), novou elektroinstalaci, vyzděné a zvětšené koupelnové jádro, nové omítky, doplněno již bylo i osvětlení a vyměněny jsou i interiérové a vstupní dveře. V rámci rekonstrukce došlo v koupelně k realizaci keramických obkladů, instalaci sprchového koutu, umyvadlové skříňky s umyvadlem, baterií a zrcadlem, doplněn byl i topný elektrický žebřík a závěsné WC. Koupelna je oddělena od toalety. Ve vstupní chodbě zůstává prostor pro budoucí doplnění vestavěných skříní a botníku. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem. V ceně bytu již máte novou a na míru vyrobenou kuchyňskou linku tvaru L, včetně mikrovlnné trouby, elektrické trouby, indukční desky a myčky. Volný prostor zde zůstává pro Vaši lednici a jídelní stolek a myslelo se také na místo a přípravu pro instalaci pračky a sušičky. Plyn již v bytě není. Druhý pokoj může sloužit jako ložnice nebo být pokojem Vašich dětí. Celkové měsíční náklady na bydlení nyní činí 5901 Kč. Z toho fond oprav činí 1699 Kč, vnitropůjčka (solární panely) 574 Kč, zálohy na teplo 1242 Kč, na teplou vodu 1187 Kč, na studenou vodu 162 Kč a na elektřinu 420 Kč. Celý dům, kde se byt nachází, prošel v roce 2004 revitalizací a úvěr byl splacen. Došlo k zateplení střechy, výměně oken a balkonových dveří za plastová, k výměně vstupních dveří do domu. Fasáda domu je zateplena, dům je ve velmi úsporné energetické třídě B. Na střeše domu jsou instalovány fotovoltaické panely, které pomáhají snižovat náklady za energie všem obyvatelům domu. Výtah stojí přímo v patře. Pořádek v domě a údržbu společných prostor má pod palcem bytové družstvo SBD Havířov. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, která je zakončena menším parkovištěm. Hluk aut je tak opravdu minimální. Vaše bydlení je ideální výchozí pozicí pro procházky do blízkého a oblíbeného parku Karolíny Světlé. Děti zde mají vyžití v podobě velkého dětského hřiště. Když už mluvíme o dětech, v blízkosti nemovitosti se nachází MŠ Kosmonautů a U Kamarádů, ZŠ Karolíny Světlé. Za 5 minut chůze dojdete na autobusové nádraží a k přilehlé obchodní zóně a dvou supermarketů. Na pivo můžete skočit do Chacharovy hasičárny nebo Kozlovny. Hokejová aréna je jen 10 minut chůze. Bezproblémové financování Vám zajistí náš finanční poradce. Teď už jen stačí zavolat a objednat se na prohlídku. Byt je možné si rezervovat již nyní před dokončením rekonstrukce.