Prodej Byt 2+kk 9 390 000 Kč
Francouzská, Brno - Zábrdovice

Prodej bytu 2kk (62,4m²) s velkou soukromou zahradou (84,5m²) v centru Brna Exkluzivně nabízíme nadstandardní byt 2+kk (62,4m²) s velkou soukromou zahradou (84,5m²) v 1.NP bytového domu s výtahem v centru Brna. V bytě je jedna ložnice o 13,9m² orientována na sever směrem do klidných zahrad. Obývací pokoj o velikosti 28,6m² s plně vybavenou kuchyní a balkónem (5,4m²) je orientovaný na jih. Mezi pokoji je umístěna 5,9m² koupelna s vanou a samostatná toaleta o velikosti 1,6m². Vše propojuje prostorná vstupní chodba s komorou s úložným systémem na míru (2,7m²). Celková podlahová plocha bytu je 62,4m². Hlavní výhodou bytu je prostorná terasa (31,11m²) s velkou oddělenou zahradou (53,36m²), zajišťující plné soukromí k relaxaci. Terasa má přípravu na vířivku; tj. voda, el. přípojku a plnou homologaci na danou zátěž. Zahrada s terasou jsou v osobním vlastnictví (možnost vybudovat „zimní zahradu“, dětské hřiště, apod.). Byt se nachází v lokalitě velice blízké centru města s rozvinutou občanskou infrastrukturou vhodnou i pro rodinu s dětmi (zastávky MHD, školka, nemocnice, obchody, atd.). Nemovitost je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což znamená, že noví majitelé se nemusí starat o žádné velké renovace nebo opravy. Byt je řešen s nadstandardními prvky, plně vybaven a tedy vhodný i jako investice (připraven ihned k pronájmu). Energetická třída B-velmi úsporná. V lokalitě je modrá zóna "C" s regulací parkování od 17:00 do 6:00. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Právní služby zajištěny (v ceně)!