Prodej Dům 10 900 000 Kč
Prodej rodinné domy, 103 m² - Herink Nabízím k prodeji atraktivní přízemní nízkoenergetický rodinný dům v poklidné lokalitě Herinku, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení nedaleko Prahy. Tento poloviční dvojdomek v osobním vlastnictví nabízí praktickou dispozici 4+kk s užitnou plochou 104 m², zajišťující pohodlné bydlení pro celou rodinu. Dům z roku 2011 je postaven jako bezbariérová dřevostavba, nabízející tři ložnice s výhledem na jih a jihozápad, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaným na východ, samostatnou šatnu, koupelnu a samostatnou WC. K nemovitosti patří i krásně upravená zahrada o velikosti 281 m² s jižní orientací a parkovací místo s možností rozšíření pro dvě vozidla. S ohledem na energetickou účinnost se provozní náklady udržují na velmi nízké úrovni, nepřesahující 5000 Kč měsíčně, přičemž existuje potenciál pro další úspory díky instalaci solárních panelů. Umístění domu v Herinku, jen 19 km od centra Prahy a 7 km od Říčan, nabízí vynikající dopravní spojení a zároveň množství aktivit v přírodě. V obci se nachází dětská hřiště, fotbalové hřiště, cyklostezky a další rekreační možnosti. S příjemně nízkými měsíčními náklady na bydlení představuje tento dům ideální volbu pro rodiny s dětmi, páry hledající klid, nebo jako perspektivní investici. Energetický štítek ( PENB) Metoda hodnocení energetické náročnosti budov platná od 1. 1. 2022 - Klasifikační třída pro primární energii z neobnovitelných zdrojů je F: Toto znamená, že budova má vysokou spotřebu neobnovitelné energie, ale ukazatel energetické náročnosti je B: Tento ukazatel se týká celkové energetické náročnosti budovy a zohledňuje všechny aspekty související s energetickou efektivitou budovy, včetně izolace, vytápění, větrání a osvětlení. B je velmi dobrá třída, což naznačuje, že i přes vysokou spotřebu neobnovitelných zdrojů je budova navržena a provozována tak, aby byla relativně energeticky účinná. Celková dodaná energie je A: Tento ukazatel se zaměřuje na množství energie, které budova spotřebuje, nezávisle na tom, zda jde o obnovitelné nebo neobnovitelné zdroje. Třída A zde naznačuje, že celková spotřeba energie budovy je velmi nízká, což je nejlepší možné hodnocení. Pro další informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat. Objekt svou jedinečností stojí za pozornost a nabízí výjimečnou příležitost pro klidné bydlení blízko hlavního města.
