Prodej Byt 4+1 6 990 000 Kč
Kukelská, Praha 9 - Hloubětín

Byt 4+1 s velkým potenciálem a krásným výhledem Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje světlého a velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 4+1 a podlahové ploše 80 m² se zasklenou lodžií 7 m², který je v původním udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k nastěhování, či případné rekonstrukci. Byt se nachází v posledním 12. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Hloubětín v ulici Kukelská a je z něho krásný výhled do širokého okolí. K bytové jednotce dále náleží zabezpečená sklepní kóje v suterénu domu o rozloze cca 3 m². Samotná budova a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. Ke komfortu bydlení poslouží čtyři výtahy, které jsou k dispozici a bezbariérový přístup do budovy i do bytu. Dominantou interiéru je světlý a prostorný, východně orientovaný obývací pokoj se zasklenou lodžií a původními dřevěnými okny. Samostatná kuchyň s jižní orientací a nerušeným výhledem do krajiny je neprůchozí a přístupná z předsíně. Další tři samostatné pokoje jsou orientovány na západ a propojuje je centrální chodba s návazností na koupelnu s vanou a umyvadlem, která je oddělena od samostatné toalety. Předsíň je dostatečně prostorná, obsahuje vestavěnou skříň a zděnou komoru. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid vnitrobloku, kde jsou vzrostlé stromy, dětská s sportovní hřiště a přes ulici téměř navazující přírodní park Smetanka, Kyjský rybník a plavecký bazén. V bezprostřední vzdálenosti je mateřská a základní škola, v pěším dosahu poliklinika, lékárna, Sokol, pošta, kavárny, restaurace, Penny Market a vyhledávané Obchodní centrum Hloubětín. Autobusová zastávka Sídliště Lehovec (141, 110, 259) je pak vzdálena pouhých 100 m. Tramvajová zastávka Sídliště Hloubětín (6, 14, 25) je ve vzdálenosti 400 m s návazností na centrum města. Zastávka metra „B“ Hloubětín či Rajská zahrada jsou vzdáleny jednu zastávku tramvají nebo 800 m od vchodu budovy. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování s atraktivní úrokovou sazbou. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal