Prodej Dům 5 850 000 Kč
Prodej dům Rodinný, 173m², Troskotovice Dobrý den Vážení zájemci, Exkluzivně nabízíme prostorný dům pro Vaši rodinu, nedaleko města Brna v obci s veškerou občanskou vybaveností. Pouze 30 min autem od Brna a 15 min od města Pohořice, v klidné lokalitě a přitom v centru Troskotovic. Obec neleží v záplavové, ani poddolované oblasti. Exkluzivně nabízíme prodej rovinaté parcely o výměře 1432 m² a uliční šíři krásných 24 m. Na pozemku aktuálně stojí i cihlový rodinný dům k rekonstrukci s celkovou užitnou plochou 173 m² a zastavěnou plochou 219,21 m². Budoucí stav rodinného domu: Na nemovitost bude na přelomu květena/červena vyřízeno stavební povolení. Navrhovaný dům bude mít k dispozici 6+kk, první nadzemní podlaží bude mít užitnou plochu 159,1 m². Bude se zde nacházet otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z chodby budou přístupné tři pokoje, šatna, koupelna a nové schodiště do podkroví. Druhé nadzemní podlaží bude mít 74,8 m² a budou zde navrženy 2 pokoje. Také se zde bude nacházet samostatná šatna a také koupelna. Celková užitná plocha činní 233,9 m² a celková zastavěná plocha je 287,69 m². Projekt rekonstrukce je včetně garáže, která má projektovanou velikost 43,56 m² + zahradní domek o velikosti 46,02 m². Hlavní zdroj tepla je navržen na telené čerpadlo- vzduch/voda. Sekundárním zdrojem budou fotovoltaické panely na střeše rodinného domu a případně garáže, dále bude v obývacím pokoji krb bez výměníku. Věřím, že díky takto zpracované dokumentaci Vám nic nebrání pustit se do práce na vysněném bydlení, část rekonstrukce je již hotová. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě - jmenovitě voda, kanalizace plyn a elektřina. Nová okna jsou již zahrnuta v ceně nemovitosti a majitel navíc přidá již zakoupenou sanitu koupelny. Městys Troskotovice nabízí kvalitní rodinné zázemí, tj. do 3 min od domu je nové dětské hřiště, venkovní sportoviště, obchod a 1. stupeň základní školy. V okolí najdete skvělé sportovní i společenské zázemí, jen 10 minut jízdy jste od Aqualand Moravia, termálních pramenů, 25 minut jízdy autem máte krásnou CHKO Pálava, horolezní, vodní sporty, zábavu pro děti a vinařskou oblast. Pokud máte zájem, budu se těšit na společné setkání.
