Prodej Byt 2+1 3 490 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 58 m², Pardubice – Dukla Pokud hledáte byt, který si chcete zrekonstruovat podle vlastních představ, pak jste na správné adrese. Byt 2+1 o velikosti 58 m² se nachází v cihlovém domě v Pardubicích v části Dukla. Jedná se o velmi klidnou lokalitu plnou zeleně s pohodlným parkováním zdarma. Byt je v původním dobře udržovaném stavu, ale velkou výhodou je, že již byla kompletně předělaná elektřina. Dalším plusem je také zděné jádro, žádný umakart zde nenajdete. To vše umožňuje v bytě bydlení i bez celkové rekonstrukce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí prostornou ložnici o velikosti 14,6 m², obývací pokoj o rozměru 16,7 m² s velkými francouzskými okny, kuchyň o velikosti 12,4 m² a velkou předností je prostorná chodba o rozměru 10,6 m² s dostatkem skříní, takže o úložné prostory zde není nouze. Toaleta je oddělená od koupelny. K bytu patří také nadstandardně velký sklep o velikosti 5,4 m². V domě proběhlo zateplení střechy, jsou zde nové výtahy, vstupní dveře, radiátory a plastová okna. Proběhlo také zateplení celého domu a jsou vyměněny rozvody vody i kanalizace. Výhodou pro majitele jsou příjmy z pronájmů komerčních prostor v domě. Fond oprav je dočasně stanovený na 3025 Kč měsíčně. Celkové náklady včetně fondu oprav jsou 4500 Kč měsíčně + elektřina a plyn (plyn pouze na vaření). Byt se nachází v části Dukla, kde je veškerá vybavenost v naprosté blízkosti. Škola a školka jsou pár kroků od domu, restaurace, pošta, obchod ale i supermarket jsou také jen několik minutek pěšky. Příjemný je i relax v okolí, kde se kousek od domu nachází dukelský lesopark. I do centra je skvělá dostupnost díky zastávce MHD hned u domu. Byt je v osobním vlastnictví, nic tedy nebrání financovat hypotékou, kterou vám rád zajistím. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých kritérií. Přijďte si bydlení prohlédnout, na prohlídkách se na vás bude těšit realitní makléř Erik Drobný. “Poptávku, prosím, nevyřizujte telefonicky, ale písemně přes KONTAKTNÍ FORMULÁŘ NÍŽE. Poté se Vám ozvu pro domluvení termínu prohlídky. Velmi Vám děkuji.”
