Prodej Dům 12 800 000 Kč
Projekt novostavby moderního domu s krásným pozemkem, Černošice Dobříšská/Strakonická, perfektní mís GAUDÍ Černošice nabízí perfektní rohový stavební pozemek 856m² s projektem moderního domu v ceněné lokalitě na Měchurách v Černošicích. Srovnatelných bezproblémových nezastavěných a skvěle umístěných stavebních pozemků je už v Černošicích jen málo a málokdy se nabízejí na prodej. Pozemek cca 22 x 39m - obdélníkového tvaru, rovinatý, přístupný z ulice Dobříšské nebo ulice Strakonické, výborná orientace ke světovým stranám. Jedná se o velmi krásné klidné slunné místo, zároveň se skvělou bezpečnou pěší dostupností do ZŠ, MŠ a další občanské vybavenosti Černošic. Dle platného územního plánu jde o plochu BR1 – oblast pro bydlení v samostatných RD, celková zastavitelnost pozemku max. 30%, max. zastavitelnost pozemku domem 20%. Dům může mít 1. PP a dvě nadzemní podlaží, střecha může být plochá nebo sklonitá, není regulováno. Dům lze umístit na pozemku dle představy architekta za předpokladu dodržení povinných vzdáleností, v místě není uliční čára. Z budoucího domu mohou být patra velmi pěkné výhledy do pohledného okolí, přízemí se zahradou mohou tvořit prostor poskytující soukromí v zeleni. Parcela disponuje přípojkou elektřiny, studnou a má stavební povolení na vodovodní přípojku, kanalizační přípojku a plynovou přípojku. V současné době jsou na pozemku staré porosty např. třešně, v jižním roku stojí stará dřevěná rekreační chata, která může posloužit i jako zázemí stavby. Prodej včetně architektonické studie třípodlažního domu, kterou lze upravit. Dále případné další služby architekta pro klientské změny, pomoc s vyřízením stavebního povolení. Studie je variabilní a lze upravit na bydlení dvougenerační, nebo dům o dvou nezávislých bytových jednotkách, mohou být i mezonetové. V ceně je započten pozemek s chatou, studie domu, dále možné služby architekta a vyřízení stavebního povolení. Cena neobsahuje výstavbu domu. Pozemek zcela bez právních vad, vhodný i pro financování hypotečním úvěrem, který pomůžeme vyřídit. Bližší informace u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906
