Prodej Byt 1+kk 4 290 000 Kč
Vodárenská, Praha 4 - Podolí

Prodej 1+kk, 25 m², sklep, po reko., částečně vybavený, Podolí Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk s výměrou 25,4 m² v ulici Vodárenská v oblíbené vyhledávané lokalitě Praha – Podolí v sousedství Podolské vodárny nedaleko pravého břehu řeky Vltavy přes ulici od Podolského přístavu s historickou budovou Yacht Klubu naproti Veslařskému ostrovu. Byt s orientací do klidného zeleného uzavřeného vnitrobloku v 1. nadzemní podlaží s okny cca 3 metry nad zemí prošel rekonstrukcí v roce 2009. Je velmi prakticky a optimálně uspořádán díky vestavěným skříním a patru na spaní. Součástí vybavení je též psací stůl a 2 skříňky. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, lednice a digestoř) je umístěna v samostatné dveřmi oddělené části bytu. Koupelna je se sprchovým koutem, WC, pračkou a oknem do výše zmiňovaného vnitrobloku. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev teplé vody elektrický bojler. Náklady na elektřinu činily v roce 2023 cca 2.800 Kč. měsíčně. Poplatky vč. vody (obývání 1 osobou) hrazené SVJ činí 2.200 Kč. měsíčně. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům je nově zateplen a s novými okny. Rekonstrukce společných prostor včetně sklepů, která bude hrazena ze zůstatku na fondu oprav, je v tuto chvíli plánovaná na léto 2025. MHD v těsné blízkosti domu. Zastávka BUS linky 134 zajišťující dostupnost na stanici metra Pražského povstání a dále pak Pankrác, Budějovická se nachází před domem. Spojení do centra (10 min. ) či do Braníka/Modřan poskytují frekventované tramvajové linky 2,3,7,17, 21,25, 27 a 92. Tento byt je ideální investiční příležitost a nabízí bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Zájemci o prohlídku neváhejte.